转让店铺签约协议书

PAGE转让店铺签约协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的店铺，乙方有意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：目前店铺主要经营[详细经营范围]。3.店铺现状：店铺内现有装修、设备、存货等情况如下（详细列表说明）：装修情况：[描述装修风格、程度等]设备清单：[列举主要设备名称、型号、数量及状况]存货清单：[注明各类存货的名称、数量、规格等]二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定店铺转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、现有装修、设备、存货等所有与店铺相关的权益。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在完成店铺交接手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的店铺为其合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。如实向乙方告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等与店铺相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺及相关资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，并提供必要的协助和配合。负责处理转让前店铺所产生的债权债务，确保乙方接手后不承担转让前的任何债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权在协议约定范围内对受让的店铺进行经营管理。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收店铺后，按照法律法规及相关政策的要求合法经营，不得从事违法违规活动。承担店铺交接完成后所产生的一切债权债务及经营风险。尊重甲方及店铺原有员工的合法权益，不得擅自解除与员工的劳动关系或采取其他损害员工利益的行为。在办理店铺交接手续时，对店铺的装修、设备、存货等进行认真查验，如有异议应及时提出。四、店铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内确定具体的店铺交接时间，并提前通知对方。2.交接内容：店铺的经营权交接，包括但不限于店铺的钥匙、各类经营许可证、营业执照等相关证照。装修、设备的交接，双方应共同对装修及设备进行清点核实，并签署交接清单。存货的交接，乙方应按照交接清单接收存货，并对存货的数量、质量等进行确认。财务资料的交接，包括但不限于店铺的账目、发票、合同等相关财务文件。3.交接手续办理：交接过程中，双方应共同在场，对各项交接内容进行逐一核对，并由双方签字确认。交接完成后，甲方应向乙方提供店铺的相关资料及文件，并协助乙方办理相关变更手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知店铺相关信息或存在隐瞒、虚报情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自处置或损坏店铺资产，影响乙方正常经营的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常受让店铺的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的其他损失。若甲方未在约定时间内完成店铺交接，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及退还已支付转让款，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变店铺经营范围或从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。若乙方未在约定时间内完成店铺交接手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。