转租店面签协议合同

PAGE转租店面签协议合同店面转租协议合同甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与原店面出租方签订了店面租赁合同，现甲方欲将该店面转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转租店面基本情况1.店面位置：位于[具体地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面仅用于[约定的经营范围]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如月度、季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.转租期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方对店面及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应确保其对该店面享有合法的转租权，并向乙方提供与原店面出租方签订的租赁合同副本等相关证明文件。3.甲方应保证店面及其附属设施在转租期间处于正常可使用状态，负责对店面的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.在转租期间，甲方应协助乙方处理与原店面出租方之间的关系，配合乙方办理相关手续，但因此产生的费用由乙方承担。5.甲方不得干扰乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督，如发现乙方有违法违规经营行为，应及时通知乙方改正。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本协议约定的范围内使用该店面及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，并承担在转租期间因使用店面而产生的水电费、物业费、税费等一切费用。3.乙方应合理使用店面及其附属设施，不得擅自改变店面的结构、装修或用途。如需对店面进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并在转租期满或协议解除时，按照原状恢复或向甲方支付恢复原状所需的费用。4.乙方应遵守国家法律法规及原店面出租方与甲方签订的租赁合同中的各项约定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.在转租期间，乙方应妥善保管店面及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店面转租给第三方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变店面用途、结构或装修，或未经甲方同意将店面转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回店面，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另