车库转让分期协议书

PAGE车库转让分期协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其转让给乙方，乙方有意分期受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：该车库位于[具体小区名称及详细地址]。2.面积：车库建筑面积为[X]平方米。3.用途：该车库仅作为车辆停放使用。4.现状：车库目前为空置状态，内部设施包括[列举车库内现有的设施，如照明设备、通风设备等]，甲方保证上述设施在交付时能正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该车库的转让总价为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。分期款：剩余款项人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]），乙方将分[X]期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：在[具体日期1]前，支付人民币[具体金额1]元整（大写：[大写金额1]）；第二期：在[具体日期2]前，支付人民币[具体金额2]元整（大写：[大写金额2]）；第X期：在[具体日期X]前，支付人民币[具体金额X]元整（大写：[大写金额X]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车库转让款。在乙方未按照协议约定支付款项时，有权依据本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务保证车库的合法性，即该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押或限制转让等情况。若因车库产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，将车库及相关附属设施交付给乙方。交付时应确保车库的现状与本协议约定一致，包括但不限于内部设施完好、无损坏等。在车库交付前，负责处理与车库有关的一切费用，如物业费、水电费等，确保乙方接收车库后无需承担交付前的任何费用。协助乙方办理车库产权变更登记手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续。办理产权变更登记手续所产生的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在支付相应款项后，按照本协议约定接收车库及相关附属设施。在车库交付后，有权对车库进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本协议的约定。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付车库转让款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照转让总价的[X%]向甲方支付违约金。在接收车库后，应按照法律法规及本协议的约定合理使用车库，不得擅自改变车库的用途、结构或进行其他损害车库及附属设施的行为。如因乙方使用不当导致车库及附属设施损坏的，请乙方负责修复或赔偿。在办理车库产权变更登记手续过程中，应积极配合甲方提供所需的文件和资料，并按照相关部门的要求及时完成各项手续。四、车库交付1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后的[X]日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在车库所在地进行现场交付，并签署《车库交付确认书》。交付时，甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保乙方能够正常使用车库。3.交付标准：车库应符合本协议约定的现状，包括但不限于内部设施完好、清洁卫生等。乙方有权在交付时对车库进行检查，如发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至达到交付标准。五、产权变更登记1.办理时间：在乙方按照本协议约定支付完全部转让款后的[X]日内，双方共同向相关产权登记部门申请办理车库产权变更登记手续。2.办理费用：办理产权变更登记手续所产生的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。3.协助义务：在办理产权变更登记手续过程中，双方应相互协助，提供办理手续所需的一切文件和资料。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理的，该方应承担相应的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得车库产权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照转让总价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库的用途、结构或进行其他损害车库及附属设施的行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权自行采取措施恢复原状，所产生的费用由乙方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等