车位租金优惠协议书

PAGE车位租金优惠协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[车位具体地址]的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[详细地址]的[车位编号]车位出租给乙方使用。该车位为[车位类型，如平面车位、机械车位等]，面积为[X]平方米，仅供乙方停放[车辆品牌及型号，如[具体品牌][具体型号]]汽车一辆。2.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该车位，甲方应保证该车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件，包括但不限于地面平整、排水通畅、照明设施完好等。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]天内将车位腾空交还甲方。三、租金及优惠1.租金标准本车位正常租金为每月人民币[X]元。乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，具体支付时间节点]。2.租金优惠基于双方友好合作，甲方给予乙方租金优惠。在租赁期限内，乙方实际需支付的租金为每月人民币[X]元，较正常租金每月优惠人民币[X]元。优惠条件为：乙方需在签订本协议之日起[X]天内一次性支付[X]个月的租金作为押金，共计人民币[X]元。若乙方在租赁期限内无违约行为，押金在租赁期满后无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务应保证车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。如有第三方对车位主张权利，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应责任。负责车位及周边区域的日常维护、保养，确保车位设施完好。按照本协议约定为乙方提供必要的停车服务，如协助乙方处理停车过程中遇到的问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用车位。在租赁期限内，如因甲方原因导致车位无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或要求减免相应租金。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用车位，不得改变车位用途，不得在车位上堆放杂物或进行其他损害车位设施及周边环境的行为。应遵守停车场的各项管理制度，服从甲方的管理和指挥。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应及时将车位腾空交还甲方，并保证车位设施完好。如乙方损坏车位设施，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定改变车位用途、损坏车位设施或违反停车场管理制度，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充