车位交定金协议书

PAGE车位交定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买车位，甲方同意出售其拥有的车位给乙方，双方经友好协商，达成如下车位交定金协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置甲方出售的车位位于[小区名称]地下车库[具体楼层][车位编号]。该车位为[车位类型，如标准车位、子母车位等]，尺寸为长[X]米，宽[X]米，能够满足乙方正常停放[车辆品牌及型号]车辆的需求。2.车位现状该车位目前为空置状态，无任何权属纠纷或其他瑕疵。甲方保证在交付乙方时，车位保持现状，且具备正常使用功能，包括但不限于地面平整、照明设施完好、通风良好等。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方交付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。义务向乙方如实告知车位的真实情况，包括但不限于车位位置、现状、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证对出售的车位拥有合法的所有权或处分权，确保在交易过程中不存在任何权属纠纷或其他法律障碍。在本协议签订后至车位交付前，负责妥善保管车位，不得擅自将车位另行出售、出租或设置其他权利负担。按照本协议约定及相关法律法规的规定，协助乙方办理车位购买的相关手续，包括但不限于签订正式的车位买卖合同、办理产权登记等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定提供车位相关信息，并对车位情况进行实地查看。在满足本协议约定的条件下，有权要求甲方按照约定时间和方式交付车位，并协助办理相关手续。义务按照本协议约定向甲方支付定金。认真阅读并理解本协议条款，在签订本协议前，对车位的情况进行充分了解和审慎考虑。在签订正式的车位买卖合同后，按照合同约定及时支付剩余车位款项，并配合甲方办理相关手续。遵守小区关于车位使用的相关规定及物业管理要求。三、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方本人。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、定金的性质及作用1.本协议所约定的定金为立约定金性质，其作用在于保证双方在约定时间内签订正式的车位买卖合同。若乙方在约定时间内与甲方签订正式的车位买卖合同，则定金抵作车位价款的一部分；若乙方未能在约定时间内与甲方签订正式的车位买卖合同，且非因甲方原因导致的，甲方有权没收定金；若因甲方原因导致未能签订正式车位买卖合同的，甲方应双倍返还定金给乙方。2.在签订正式的车位买卖合同后，定金的性质及处理方式按照正式合同的约定执行。五、正式车位买卖合同的签订1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，协商签订正式的车位买卖合同。正式合同应明确车位的具体信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等详细条款，以确保双方的权利义务得到充分保障。2.在签订正式车位买卖合同前，双方应各自准备好所需的相关资料，包括但不限于身份证、房产证（如有）等，并确保资料真实有效。甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助和文件。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自将车位另行出售、出租或设置其他权利负担，导致乙方无法购买该车位的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买车位所支付的各项费用（如中介费、律师费等）、乙方另行寻找车位所产生的差价损失等。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理车位购买的相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最低不低于定金金额。若甲方提供的车位信息存在虚假或重大隐瞒情况，导致乙方签订正式车位买卖合同后发现问题并要求解除合同的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照定金罚则双倍返还定金，同时赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在签订正式车位买卖合同前反悔，拒绝与甲方签订合同的，甲方有权没收定金，乙方已支付的定金不予退还。若乙方未按照正式车位买卖合同约定及时支付剩余车位款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除正式合同，并没收乙方已支付的定金及已支付的部分车位款，同时乙方应按照正式合同约定承担其他违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效