车库纠纷调解协议书

PAGE车库纠纷调解协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就车库相关事宜产生纠纷，经双方友好协商，一致同意通过调解解决纠纷，并达成如下调解协议：一、纠纷概述甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），乙方因[阐述乙方使用或涉及该车库的相关情况及引发纠纷的事由]与甲方产生纠纷，双方对车库的使用、权益归属等问题存在争议。二、标的物或服务具体描述1.该车库为[车库类型，如独立车库、地下车库车位等]，建筑面积为[X]平方米，具备[列举车库相关设施，如电动卷帘门、照明系统等]。2.车库的产权归属甲方，甲方于[购买车库时间或取得产权时间]取得该车库的所有权，并具备完整合法的产权证明文件，文件编号为[产权证明文件编号]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照法律法规及本协议约定使用、处置该车库。对乙方在车库使用过程中的不当行为有权提出异议，并要求乙方改正。2.义务保证车库的产权清晰，无任何权属争议及法律瑕疵，确保乙方在本协议约定范围内正常使用车库。按照本协议约定向乙方提供车库使用的相关便利条件，如协助乙方办理车辆进出登记等必要手续（如有）。在车库使用过程中，因车库本身质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方自身使用不当造成的除外。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权正常使用该车库停放车辆或进行与车库用途相符的其他活动（需符合法律法规及小区管理规定）。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方对车库的正常使用权益。2.义务按照本协议约定的方式、用途使用车库，并遵守法律法规及小区物业管理规定。按时向甲方支付与车库使用相关的费用（如有），费用标准及支付方式按照本协议约定执行。不得对车库进行任何形式的改建、扩建、破坏或改变其原有结构及用途，如需对车库进行必要的维护、修缮，应事先征得甲方书面同意，并保证不影响车库的整体安全及正常使用功能。在使用车库过程中，因乙方自身行为导致车库或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、费用及支付方式1.费用约定乙方应向甲方支付车库使用费用，费用标准为每月人民币[X]元。该费用涵盖乙方在本协议约定范围内使用车库的车位占用费、管理费等相关费用（如有其他特殊费用，需在此详细列举并说明）。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月车库使用费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]乙方逾期支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取包括但不限于停止乙方使用车库等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。五、车库使用期限1.本协议约定乙方使用该车库的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满前，双方应提前[X]日书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]；如一方不同意续签，另一方应在协议期满后按照本协议约定及法律法规规定办理车库交接手续。六、车库交接1.在本协议签订后[X]日内，甲方应将车库交付给乙方使用，并确保车库处于可正常使用状态。交付时，双方应共同对车库的现状进行检查、确认，签署车库交接清单，清单应详细记录车库的设施设备、物品等情况。2.协议期满或提前终止时，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内，将车库腾空并恢复至交付时的原状（自然损耗除外），经甲方验收合格后办理交接手续。乙方逾期不办理交接手续的，甲方有权自行处置车库内的物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。七、违约责任1.若甲方违反协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用车库或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.若乙方违反协议约定，未按时支付费用、擅自改变车库用途或损坏车库设施设备等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并负责恢复车库原状。如乙方拒不履行赔偿及恢复原状义务的，甲方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等）由乙方承担。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密等信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有