超市退场协议书模板

PAGE超市退场协议书模板甲方（超市方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（退场接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体原因]决定停止经营超市，乙方有意接收甲方超市的相关资产及经营权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市资产场地设施：甲方将位于[超市具体地址]，建筑面积为[X]平方米的超市经营场地及附属设施转让给乙方。场地内包括但不限于货架、冷藏设备、冷冻设备、收银系统、监控系统、照明设备、通风设备、消防设施等。商品库存：甲方超市内现存的全部商品，包括但不限于食品、日用品、生鲜产品、文具、玩具等，具体商品清单以双方现场盘点后签字确认的为准。2.经营权乙方获得甲方超市在上述场地的经营权，包括但不限于超市的日常运营管理、商品销售、客户服务等权利。乙方有权使用甲方超市现有的品牌、商号、商标（如有）等相关经营标识，但需在本协议约定的范围内使用，不得擅自扩大使用范围或进行其他有损甲方权益的行为。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务向乙方如实披露超市的经营状况、财务状况、资产状况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理超市相关资产的交接手续，包括但不限于提供场地设施的产权证明、设备清单、商品库存清单等资料，并配合乙方进行现场盘点、验收等工作。在协议签订后[X]日内，负责清理与超市经营相关的债权债务，确保乙方接收后的超市不存在任何潜在的债务纠纷。如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理超市经营所需的各类证照、许可证等的注销或变更手续，并承担相应费用。如因甲方未及时办理相关手续导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。在协议约定的退场期限内，协助乙方进行超市的过渡经营，包括但不限于提供必要的经营指导、人员培训等服务，但乙方应自行承担相应的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方超市的相关资产及经营权。在接收资产及经营权后，有权自主决定超市的经营模式、商品种类、价格等经营事项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。按照法律法规及本协议约定，合法经营接收后的超市，不得从事任何违法违规行为。负责接收后的超市的日常运营管理，承担运营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在接收超市相关资产后，妥善保管和使用，不得擅自处置或损坏。如因乙方原因造成资产损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在协议签订后[X]日内，完成与甲方的资产交接手续，并对交接的资产进行妥善管理。如发现资产存在质量问题或与协议约定不符的情况，应及时通知甲方并协商解决。三、费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付超市转让费用共计人民币[X]元。该费用包括甲方超市的场地设施、商品库存及经营权等全部转让对价。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在双方完成资产交接手续且甲方提供相关证明文件后[X]日内，乙方支付剩余转让费用，即人民币[X]元。3.其他费用与超市经营相关的其他费用，如水电费、物业费、员工工资等，自乙方接收超市经营权之日起，由乙方自行承担。甲方办理超市经营所需的各类证照、许可证等的注销或变更手续所产生的费用，由甲方自行承担。四、资产交接1.交接时间双方应在本协议签订后[X]日内完成超市相关资产的交接工作。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订资产交接清单。2.交接内容场地设施交接：甲方应向乙方提供场地设施的产权证明、设备清单等资料，并配合乙方进行现场查验。乙方应对场地设施的数量、质量、运行状况等进行详细检查，并在交接清单上签字确认。商品库存交接：双方应共同对超市内现存的商品进行盘点，确定商品的种类、数量、规格、质量等信息，并形成商品库存清单。商品库存清单应由双方签字确认，作为乙方接收商品库存的依据。经营权交接：甲方应向乙方提供超市经营所需的各类证照、许可证等文件的原件或复印件，并协助乙方办理相关经营手续的变更或衔接工作。同时，甲方应向乙方介绍超市的经营状况及客户资源等情况，确保乙方能够顺利开展经营活动。3.交接手续办理双方应在资产交接现场共同签署资产交接清单，明确交接的资产名称、数量、规格、状态等信息。资产交接清单一式两份，双方各执一份，作为资产交接的凭证。对于需要办理产权变更或其他手续的资产，甲方应协助乙方在规定时间内办理相关手续，所需费用按照本协议约定执行。在资产交接完成后，乙方应按照本协议约定支付相应款项。如乙方未按照约定支付款项，甲方有权拒绝办理资产交接手续或要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让费用、因甲方违约造成的经营损失、乙方为接收超市所支出的合理费用等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让费用或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定合法经营接收后的超市，从事违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接收的资产及经营权，同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。4.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、技术秘密等信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本协议或采取其他补救措施。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.在本协议履行过程中，如有未尽事宜或需要变更本协议的相关内容，双方可另行协商并签订补充