超市经营合同范本

PAGE超市经营合同范本甲方（超市所有者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（超市经营者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家超市，愿意将其经营权授予乙方，乙方愿意接受该授权并进行经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.超市基本情况甲方所拥有的超市位于[具体地址]，面积为[X]平方米，经营范围涵盖食品、日用品、生鲜、服装、家电等多个品类，店内设施包括货架、冷藏设备、收银系统、监控设备等。2.经营授权甲方授予乙方在本合同约定的期限内，以甲方超市的名义进行合法经营活动的权利。乙方应按照本合同约定的经营范围和经营方式开展经营，不得擅自超出范围经营或从事违法违规活动。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照本合同约定的经营范围和经营方式进行经营。有权对乙方的经营业绩进行考核，如发现乙方经营不善或违反本合同约定，有权采取相应措施。有权在合同期限内，根据市场情况和自身经营需要，对超市的布局、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务保证超市的所有权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常开展经营活动。负责提供超市经营所需的基本设施和设备，并保证其正常运行。如设施设备出现故障，应及时进行维修或更换。协助乙方办理与超市经营相关的各类证照，提供必要的证明文件和协助手续。按照本合同约定，向乙方提供相关的经营资源和支持，如促销活动策划、供应商对接等。乙方权利义务1.权利在本合同约定的期限内，有权以甲方超市的名义独立开展经营活动，自负盈亏。有权根据市场需求和经营情况，自主制定商品价格、促销活动等经营策略，但不得违反法律法规和本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的支持和协助，如设施设备维修、证照办理等。2.义务按照本合同约定的经营范围和经营方式，合法、诚信地开展经营活动，维护超市的良好形象和声誉。负责超市的日常经营管理，包括商品采购、陈列、销售、人员管理等工作，确保超市的正常运营。按照国家法律法规的规定，按时足额缴纳与超市经营相关的各类税费。定期向甲方汇报超市的经营情况，包括销售额、库存情况、顾客反馈等信息。爱护超市的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏的，应负责维修或赔偿。三、费用及支付方式1.经营费用乙方应向甲方支付超市经营权使用费，具体金额为每月[X]元。该费用应在每月[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时缴纳。如乙方需要甲方提供额外的服务或支持，双方应另行协商费用及支付方式。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常经营的，应承担因此给乙方造成的损失。若甲方擅自收回超市经营权或提前终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同剩余期限内经营权使用费总额的[X]%。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定的经营范围或经营方式，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同剩余期限内经营权使用费总额的[X]%。若乙方未按时足额支付经营权使用费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。若乙方擅自将超市经营权转让给第三方或与第三方合作经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同剩余期限内经营权使用费总额的[X]%。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份