超市抵债协议书模板

PAGE超市抵债协议书模板甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体债务事由]对甲方负有债务，且乙方愿意以其所有的[超市具体信息，如位于[超市详细地址]，面积为[X]平方米，经营范围包括[列举主要经营范围]的超市（以下简称"该超市"）]向甲方抵债，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市基本情况该超市证照齐全，目前正常经营。超市内设施设备包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备等均能正常使用。超市所占据的房屋产权清晰，无任何产权纠纷或抵押等权利受限情况，房屋性质为[商业/其他具体性质]，建筑面积为[X]平方米，租赁期限至[租赁到期日]，租金已支付至[具体日期]。2.经营范围及库存商品超市经营范围涵盖食品、日用品、生鲜、文具等多个品类。库存商品按照市场价格估算价值为[X]元，具体清单见附件一。库存商品应符合国家相关质量标准，无过期、变质等问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付该超市及相关资产，并办理相关抵债手续。对乙方交付的超市及库存商品等抵债资产进行查验，如发现不符本协议约定的情况，有权要求乙方整改或承担相应责任。2.义务协助乙方办理与超市抵债相关的必要手续，如产权变更登记（若涉及）、经营证照变更等（如有需要），提供必要的文件和配合。在接收超市及抵债资产后，按照法律法规及本协议约定妥善保管和使用，不得擅自改变其用途或进行有损其价值的行为。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定完成抵债资产交付及相关手续办理后，有权要求甲方确认抵债完成，并解除双方之间基于原债务关系产生的权利义务。有权要求甲方在合理期限内对接收的抵债资产进行查验和确认，如甲方无正当理由拖延或拒绝，乙方有权采取合理措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件，向甲方交付该超市及相关抵债资产，包括但不限于腾空超市、移交经营证照、库存商品清单及相关设备设施等。保证交付的抵债资产无任何权利瑕疵，不存在抵押、质押、查封等权利受限情况，且与本协议约定相符，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。负责处理与超市经营相关的员工安置、客户交接等事宜，确保超市经营的平稳过渡，不得因员工或客户问题给甲方带来不利影响。三、抵债资产交付1.交付时间乙方应于[具体交付日期]前将该超市及相关抵债资产交付给甲方。2.交付方式乙方应将超市的房屋钥匙、经营证照原件、库存商品清单等一并移交给甲方指定的人员。对于超市内的设备设施，乙方应保证其正常运行，并向甲方提供设备设施的使用说明、维修记录等资料。3.交付确认甲方在接收抵债资产后，应向乙方出具书面的接收确认书，确认接收的资产范围、状态等与本协议约定相符。四、债务抵销1.自本协议生效且抵债资产交付完成之日起，乙方所欠甲方的债务本金为[X]元及相应利息（如有），与甲方接收的该超市及相关抵债资产价值相互抵销。抵销后，双方基于原债务关系产生的权利义务终止。2.若抵债资产价值不足以完全抵销乙方所欠债务，乙方应在本协议生效后[X]日内，以现金方式补足差额部分；若抵债资产价值超过乙方所欠债务，超出部分由双方另行协商处理。五、费用承担1.因办理超市抵债相关手续（如产权变更登记、经营证照变更等）所产生的费用，按照法律法规规定由双方各自承担应承担的部分。2.在抵债资产交付前，乙方负责承担超市的水电费、物业费、员工工资等一切与超市经营相关的费用；交付后，由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致抵债手续办理延迟或无法完成，应承担由此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付抵债资产，每逾期一日，应按照未交付资产价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照抵债资产价值的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方交付的抵债资产存在权利瑕疵或与本协议约定不符，乙方应负责消除瑕疵或补足差额部分，并承担由此给甲方造成的一切损失；如甲方因此遭受第三方索赔等情况导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.未经对方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本协议。