超市买卖转让协议书

PAGE超市买卖转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其经营的超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市买卖转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市基本情况超市名称为[超市具体名称]，位于[超市详细地址]，经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、文具、玩具等各类商品的零售。超市占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，店内设有货架、冷藏设备、收银系统、监控设备等相关经营设施。2.库存商品情况转让时超市内现存的商品种类、数量、品牌等详细信息以双方共同盘点确认的清单为准。该清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方应保证库存商品的质量符合国家相关标准，不存在过期、变质、假冒伪劣等问题。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知超市的经营状况及财务状况，包括但不限于超市的收支情况、债权债务情况等。协助乙方办理超市转让所需的各类证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等相关证照的变更登记。负责处理转让前超市所产生的一切债权债务，包括但不限于员工工资、水电费、供应商货款等，确保乙方接手后不承担任何转让前的遗留债务。在协议签订后[X]日内，与乙方共同完成超市的交接工作，包括但不限于经营设施、库存商品、客户信息等的交接，并向乙方提供完整的经营资料，如进货渠道、供应商信息、销售记录等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保超市顺利转让。有权在交接完成后自主经营超市，享有超市的经营收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及超市经营所在地的相关管理规定，合法经营超市。在接手超市后，承担超市经营过程中产生的各项费用和责任，包括但不限于员工工资、水电费、税费、经营风险等。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，本次超市转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在完成超市交接且各项证照变更手续办理完毕之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知超市经营状况及财务状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理相关证照变更手续，或未在约定时间内完成超市交接工作，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未处理好转让前超市的债权债务，导致乙方承担额外费用或遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反国家法律法规或超市经营所在地的相关管理规定，导致超市遭受处罚或损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，