起诉房屋赠与协议书

PAGE起诉房屋赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下房屋赠与协议：一、赠与标的物甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋（以下简称"该房屋"）无偿赠与乙方。该房屋附属设施及相关权益一并赠与乙方，包括但不限于房屋内的装修、固定附属设备、附属车位（如有）、房屋占用范围内的土地使用权等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定撤销赠与，但需在符合法律规定的条件下进行。2.甲方应保证对该房屋拥有合法完整的所有权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且未将该房屋设置任何抵押或其他权利负担。3.甲方应协助乙方办理房屋赠与相关手续，包括但不限于提供相关证件、签署文件、协助办理产权过户登记等，所需费用按照法律法规规定各自承担。4.在赠与房屋交付前，甲方应妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋及附属设施。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，接受甲方赠与的房屋及附属权益。2.乙方应按照法律法规及相关部门要求，积极配合办理房屋赠与的各项手续。3.乙方在接受赠与后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。三、赠与的撤销1.根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。2.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利接受赠与或取得房屋所有权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因办理赠与手续产生的费用、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致赠与手续无法顺利办理或甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因协助乙方办理手续产生的费用等。3.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他间接损失，如因纠纷产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律