赠送女儿房子协议书

PAGE赠送女儿房子协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系父女/母女关系，甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，双方经平等、自愿协商，达成如下协议：一、赠与房产的具体描述甲方拥有位于[房产具体地址]的房产一套，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋装修情况为[详细装修描述]。该房产附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定撤销赠与，但需在法定期间内行使撤销权。2.甲方应保证所赠与房产的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制处分的情况。3.甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及房产登记部门的要求履行相应的协助义务。在办理过户过程中，如因甲方原因导致过户迟延或无法办理，甲方应承担相应的法律责任。4.自本协议生效之日起，甲方应将该房产交付给乙方使用，包括但不限于将房屋钥匙交付乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够正常占有、使用该房产。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付赠与房产，并协助办理过户登记手续。2.乙方应按照法律法规及房产登记部门的要求，积极配合甲方办理房产过户登记手续，提供必要的证明文件和资料。3.乙方接受赠与后，应妥善保管和使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途等，不得损害房屋及附属设施的完好性。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方应履行对甲方的赡养/抚养义务（根据实际关系填写），关心照顾甲方的生活，尊重甲方的意愿和决定。如乙方未履行相应义务，甲方有权根据法律法规及本协议的约定，采取相应措施维护自身权益。三、赠与的生效与撤销1.本赠与协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应诚实守信，全面履行本协议约定的各项义务。2.根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。本赠与房产如未办理过户登记手续，在房产权利转移之前，甲方有权撤销赠与，但应提前通知乙方。甲方撤销赠与的，应当向乙方返还已受领的财产。3.如乙方存在下列情形之一，甲方有权撤销赠与：严重侵害甲方或者甲方的近亲属；对甲方有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。甲方自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。撤销权的行使应以向乙方发出书面通知的方式进行，通知到达乙方时，赠与撤销生效。乙方应自收到撤销通知之日起[X]日内，将受赠房产返还给甲方，并协助甲方办理相关手续。如乙方逾期不返还或不协助办理手续，应承担相应的法律责任。四、房产过户1.双方同意，在本协议生效后[X]日内，共同向房产所在地房地产管理部门申请办理房产过户登记手续。办理过户所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。2.如因政策调整、不可抗力等原因导致过户手续迟延办理或无法办理，双方应协商解决。如因一方原因导致无法办理过户手续，给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。3.在房产过户登记手续办理完毕前，乙方仅享有对该房产的占有、使用权利，房产的所有权仍归甲方所有。如因甲方原因导致房产被查封、扣押、拍卖等，影响乙方权益的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如拒绝协助办理过户手续、擅自撤销赠与等，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未履行赡养/抚养义务、擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施等导致甲方权益受损的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并承担修复或赔偿责任。如乙方逾期支付违约金或未履行赔偿责任，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。3.任何一方违反本协议约定给对方造成损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决纠纷的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费仲裁费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。