赠送地上建筑协议书

PAGE赠送地上建筑协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其拥有的地上建筑无偿赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与标的物及服务具体描述1.地上建筑详细信息该地上建筑位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。建筑结构为[具体结构类型]，层数为[X]层。该建筑包括但不限于房屋主体、附属设施（如楼梯、电梯、水电设施、消防设施等）。建筑用途为[具体用途，如居住、商业、办公等]。2.相关权益及服务甲方应确保该地上建筑产权清晰，无任何抵押、查封、权属纠纷等情况。甲方需协助乙方办理该地上建筑的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合相关部门的审核工作。在办理产权过户手续期间，甲方应保证该地上建筑的正常使用状态，不得擅自改变其现状或损坏相关设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与财产的权利转移之前，甲方有权撤销赠与，但应提前通知乙方，并承担因撤销赠与给乙方造成的损失。2.义务按照本协议约定，将地上建筑无偿赠与乙方，并确保赠与行为的真实性、合法性。向乙方如实告知地上建筑的真实情况，包括但不限于建筑质量、使用状况、存在的问题等。负责处理与地上建筑相关的一切债权债务关系，保证乙方接收赠与后不受任何第三方的追讨或干扰。协助乙方办理地上建筑的产权过户手续，承担过户过程中应由甲方承担的费用（如契税、印花税等）。在赠与地上建筑后，不得再对该建筑主张任何权利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠与及协助过户等义务。在接收赠与后，依法享有地上建筑的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与，不得拒绝或拖延。协助甲方办理产权过户手续，提供必要的资料，并承担过户过程中应由乙方承担的费用（如登记费、工本费等）。在接收赠与后，应妥善使用和维护地上建筑，不得擅自改变其用途或进行违法违规的改造、破坏行为。尊重甲方的合理要求，在办理相关手续过程中积极配合甲方。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行赠与义务或协助过户义务，每逾期一日，应按照赠与财产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照赠与财产价值的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定接受赠与或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照赠与财产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的部分赠与财产或支付相应的费用。若因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照赠与财产价值的[X%]向对方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补