贵阳房屋买卖合同范本

PAGE贵阳房屋买卖合同范本合同双方：卖方（以下简称甲方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于：甲方拥有位于贵阳市[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于贵阳市[具体地址]，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为。该房屋附带车库/车位个，面积为平方米。房屋内部装修情况：墙面、地面、门窗、厨卫设施等（详细描述装修状况）。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易。该房屋产权证书号为，登记所有权人为。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、抵押情况等。保证该房屋交付时符合本合同约定的状态，提供房屋相关的产权证书、钥匙等资料。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的文件和配合。在房屋交付前，负责处理该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用。2.乙方权利义务权利按照本合同约定的条件和时间取得该房屋的所有权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。接受甲方交付的房屋，并按照合同约定进行验收。配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的文件和费用。在房屋交付后，承担该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用。三、房屋价格及付款方式1.房屋价格该房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作购房款。首付款：乙方应在年月日前向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。贷款：乙方应在签订本合同后日内，向银行申请办理房屋贷款手续。若贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。若贷款申请未获批，乙方应在接到通知之日起日内，以现金或转账方式补足购房款差额。尾款：在房屋产权过户登记手续办理完毕，且房屋交付给乙方后，乙方应在日内向甲方支付尾款人民币元整（大写：元整）。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部购房款（或按照合同约定乙方应支付的款项）后的日内，将该房屋交付给乙方。2.交付条件该房屋已通过相关部门的验收，符合居住使用条件。甲方应向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。房屋内的附属设施设备（如家具、电器等，如有约定）应保持完好、可正常使用状态。3.交付手续双方应在房屋交付现场共同对房屋进行验收，填写房屋验收清单。甲方应向乙方移交房屋钥匙、产权证书等相关资料。乙方验收合格后，应签署房屋交付确认书。五、产权过户登记1.办理时间双方应在本合同签订之日起日内，共同向贵阳市房屋产权登记部门申请办理房屋产权过户登记手续。2.办理费用办理房屋产权过户登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括，乙方应承担的费用包括。3.协助义务甲方应积极协助乙方办理产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。乙方应按照产权登记部门的要求，及时提供相关文件和资料，缴纳办理产权过户登记手续所需的费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的%向甲方支付违约金。若乙方未能按照本合同约定配合甲方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方