购房渠道协议书

PAGE购房渠道协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的购房渠道服务机构，能够为甲方提供相关购房信息及协助服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供购房渠道服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方为甲方提供有关房产购买的信息咨询、房源推荐、协助看房、购房谈判、合同签订及相关手续办理等一系列购房渠道服务。2.服务范围乙方负责在[具体地域范围]内为甲方寻找符合其需求的房产资源。甲方需求房产的具体条件如下：房屋类型：[具体房屋类型，如住宅、公寓、别墅等]房屋面积：[具体面积范围]房屋户型：[具体户型，如两居室、三居室等]房屋价格：总价不超过人民币[X]元，单价在人民币[X]元/平方米至[X]元/平方米之间房屋位置：[具体地理位置要求，如位于[某区域名称]附近，周边配套设施完善，包括学校、医院、商场等]其他要求：[如房屋装修情况、房屋产权情况等其他特殊要求]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供购房渠道服务，并对乙方的服务质量进行监督。在乙方协助下，有权与房屋出售方就房屋买卖事宜进行谈判，并自主决定是否购买房产。有权知晓乙方推荐房源的详细信息，包括房屋基本情况、产权状况、交易价格等。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、经济状况、信用情况等相关信息，以便乙方能够准确为其提供服务。甲方提供的信息如有虚假或隐瞒，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照乙方的要求，配合提供相关资料和文件，以便乙方开展购房渠道服务工作。按照本协议约定向乙方支付服务费用。在乙方协助下与房屋出售方签订房屋买卖合同后，应按照合同约定履行付款及其他相关义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取服务费用。在为甲方提供购房渠道服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的资料和信息。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务按照本协议约定及甲方需求，积极寻找符合条件的房源，并及时向甲方推荐。推荐房源时应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。协助甲方与房屋出售方进行购房谈判，提供专业的法律建议和谈判策略，维护甲方的合法权益。在甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同前，对房屋产权状况、交易合法性等进行必要的调查和核实，确保交易安全。协助甲方办理房屋购买过程中的各项手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户、缴纳税费等，直至完成房屋购买交易。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的服务转委托给其他第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元。该费用为乙方为甲方提供购房渠道服务的全部费用，包括但不限于信息咨询费、房源推荐费、谈判协助费、手续办理费等。2.支付方式定金：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。首付款：在乙方为甲方成功推荐符合条件的房源，并协助甲方与房屋出售方达成初步购房意向后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元。尾款：在甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，并完成房屋产权过户等相关手续后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若甲方因自身原因放弃购买乙方推荐的房产，导致乙方已投入的工作成果无法实现，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方还应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。-若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如果乙方未按照本协议约定履行服务义务，如未及时推荐符合条件的房源、提供虚假信息、未协助甲方完成购房手续等，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因购房事宜遭受的全部损失（包括但不限于房价上涨损失、利息损失、中介费损失等）。若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付人民币[X]元的违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买房产并完成相关手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，