购房指标赠送协议书

PAGE购房指标赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定的购房指标，愿意将该购房指标无偿赠送给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就购房指标赠送事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.购房指标：甲方所拥有的位于[具体楼盘名称]，[具体房号]房屋的购房指标。该购房指标是甲方基于[取得购房指标的原因，如单位团购、拆迁安置等]而获得，具备在该楼盘按照开发商规定的条件购买指定房屋的资格。2.相关权益：该购房指标所涉及的权益包括但不限于在房屋购买过程中，凭借此指标与开发商签订购房合同、享受该楼盘购房优惠政策（如有）、参与房屋选房、签订认购协议以及最终取得房屋产权等一系列与购房相关的权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用购房指标。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议并要求乙方返还因使用购房指标而获得的利益（如有）。2.义务保证所赠送的购房指标真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵，未被抵押、查封或存在其他限制转让的情形。协助乙方办理与购房指标相关的一切手续，包括但不限于向乙方提供购房指标相关的证明文件、协助乙方与开发商沟通协调、在必要时配合乙方签署相关文件等。在乙方购买房屋过程中，根据乙方要求提供必要的咨询和建议，但甲方的建议不构成对乙方购房决策的保证。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本协议使用甲方赠送的购房指标购买指定房屋。在购买房屋过程中，有权自主决定房屋的户型、面积、装修标准等具体细节，甲方不得干涉。2.义务按照本协议约定使用购房指标，不得将购房指标转让给第三方或用于其他非本协议约定的目的。自行承担因使用购房指标购买房屋而产生的一切费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等。在购买房屋过程中，遵守开发商的各项规定和要求，按照开发商指定的流程和时间节点办理相关手续，如因乙方原因导致购房出现问题，由乙方自行承担责任。未经甲方书面同意，不得擅自变更购房指标所对应的房屋信息。三、赠与的生效及履行1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在本协议生效后[具体时间]内，将购房指标相关的证明文件交付给乙方，并协助乙方与开发商取得联系，确保乙方能够顺利使用该购房指标。3.乙方应在取得购房指标后，按照开发商规定的时间和要求，及时办理房屋购买手续。如因乙方自身原因未能在规定时间内完成购房手续，导致购房指标失效或产生其他不利后果，由乙方自行承担责任。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用购房指标或遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方为购买房屋所支付的全部费用（如有）、乙方因购房指标问题而遭受的直接经济损失以及乙方为解决问题而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自转让购房指标或用于其他非本协议约定的目的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还因使用购房指标而获得的利益（如有）。同时，乙方应按照购房指标价值的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，应在对方发现违约行为之日起[具体时间]内承担违约责任。如逾期未承担违约责任，违约方应按照未履行金额的每日[X]%向对方支付逾期违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签