抵押与买卖合同

抵押与买卖合同抵押与买卖合同1甲方：_______________（借款人）性别：_______________身份证号：_______________地址：_______________电话：_______________乙方：_______________（出借人）性别：_______________身份证号：_______________地址：_______________电话：_______________甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。第一项借款事项（一）借款内容借款总金额：人民币_____元，大写_______________。借款期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共计_____天。月利息_______。（二）借款的支付及偿还1、借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。2、借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。3、甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。（三）条违约责任如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收/天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金；第二项抵押事项（四）甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。（五）条抵押物事项1、汽车种类及牌号：_______________2、车架号：_______________3、发动机号：_______________（六）抵押物的保管1、抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章、若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管、（七）抵押物的.处置1、抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。2、甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。（八）抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物1、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；2、借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的；3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的；4、借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；5、借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；6、借款人变更住所，通信地址，联系电话等事项未在5日内及时通知的。第三项其它规定第九条费用的承担1、如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。7、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。（九）条本合同生效条件本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日抵押与买卖合同2委托人：_________________，男，________年_____月_____日出生，住址：__________________，公民身份证号码：______________。受托人：_________________住址：_________________公民身份证号码：_________________委托人__________名下登记有一套住宅房，该房坐落在_____________，房地权证号：______________，《国有土地使用证》编号：______________，建筑面积为：_________________平方米。委托人已将该房产办理了抵押登记，委托人事务繁忙，不能亲自办理相关事项，现全权委托受托人为委托人的代理人，办理下列事项：_________________一、受托人有权代表委托人办理上述房地产注销抵押登记，领取他项权证。二、在上述房地产注销抵押登记后，受托人有权代表委托人出售上述房屋、签订房屋买卖合同并代领售房款（包括代为办理资金托管或不托管、资金领取手续）、调取房地产档案等相关事宜。三、若买受人选择银行按揭的付款方式，受托人有权协助其办理个人住房按揭贷款（或公积金贷款）的相应手续并代为签署相关法律文件。四、受托人有权代表委托人到房地产管理部门办理上述房屋的产权过户手续；有权代表委托人到土地管理部门办理上述房屋《国有土地使用证》的转移登记手续。五、受托人有权代表委托人缴纳因转让上述房地产所产生的.一切税、费。六、受托人有权代表委托人办理与上述房地产有关的一切事项。受托人在办理上述事项中所签署的一切文件，委托人均予以认可。受托人有转委托权。委托期限：_________________委托人（签名并按手印）：_________________日期：_________________抵押与买卖合同3抵押人：地址：抵押权人：地址：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》的规定，抵押人和抵押权人在年月日签订的《xx合同》同时签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。一、抵押物和抵押登记本项抵押物为抵押人位于幢房产证号抵押人已于__年__月日与____公司签订购销合同，并据此向抵押权人办理抵押。抵押登记：抵押人应办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。二、抵押人义务1.抵押人提供的抵押物实际存在，无产权争议，抵押人合法拥有。2.在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整，不得以任何违法方式转移抵押物，并随时接受抵押权人的监督检查。3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，且在本协议有效期内，不擅自将抵押物出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。4.抵押人若将所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押权人，且出租合同不得对抗本抵押协议，所得收益优先向抵押权人支付合同款项。三、抵押物的使用和检查1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。四、保险1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的.总价值，投保期应长于购销合同款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。2.在购销合同款没有支付之前（购销合同履约期内），抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。五、抵押解除抵押人支付抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。六、抵押权的行使1.按照“购销合同”有关规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权向法院申请强制执行抵押物。2.法院强制执行抵押物委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物，所得款项优先偿还本金和付息。若有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。七、适用法律及其他1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。2.本协议是《购销合同》不可分割的组成部分，与《购销合同》具有同等法律效力。本协议一式_____份。抵押人(签字)：_________抵押权人(签字)：_________见证律师(签字)：_________签字地点：_________抵押与买卖合同4合同编号：__________抵押人（以下简称甲方）：__________住所：__________邮编：__________电话：__________法定代表：__________身份证号码：__________抵押权人（以下简称乙方）：__________住所：__________邮编：__________电话：__________法定代表：__________身份证号码：__________为确保__________年__________月__________日乙方与债务人__________签订的《__________合同》（以下称主合同，编号：__________）的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押。甲方、乙方经协商一致，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。第一条：甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房产的地址：佛山市禅城区__________路__________街（巷、里）__________座__________号房；建筑面积：__________平方米；用地面积：__________平方米；房地产权证号：__________。甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。第二条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为：人民币__________元（大写__________），甲方抵押担保的主债权标的金额为人民币__________元（大写__________），履行债务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，抵押率__________%。第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第四条：当事人保证：1、甲方保证对其抵押房地产依法享有所有权或处分权，抵押物无被查封、扣押及无重复抵押等情况。2、在抵押期间甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修保养，保证抵押房地产的完好无损。乙方如需对抵押房地产的状况进行了解，甲方应给予合作。3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。第五条：抵押期间内，甲方占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因甲方的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，乙方有权要求甲方重新提供或者增加以弥补不足。第六条：抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由甲方予与赔偿。经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的'债权。第七条：甲方隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况，给乙方或者第三人造成损失的，应当依法承担由此产生的法律责任。第八条：有下列情况之一的，乙方有权要求处分抵押物：（一）债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的；（二）甲方死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者甲方的合法继承人、受赠人拒绝履行到期债务的；（三）甲方被依法宣告解散或者破产的；（四）甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物的；处理抵押财产所得款，不足以清偿债务的，乙方有权另行追索；上述所得价款偿还债务有余的，乙方应退还给甲方。第九条：其他约定事项：第十条：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决；协商解决不成的，可以向人民法院起诉，或向仲裁机关申请仲裁。第十一条：本合同自甲乙双方办理抵押登记，抵押登记机关主管机关颁发他项权证之日起生效。第十二条：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，交抵押登记主管机关存案一份。甲方：__________乙方：__________法定代表人：__________法定代表人：__________合同签订地点：__________合同签订时间：__________抵押与买卖合同5借款方(即抵押人，以下简称甲方)身份证号：贷款方(即抵押权人，以下简称乙方)身份证号：为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利的原则，经协商一致，根据国务院颁发的《借款条例》、《合同法》规定特立此合同，就甲方向乙方借款一事特签订本质押合同以作担保，具体内容如下：第一条甲方将自己名下(有处分权)的牌照号发动机号向乙方作质押。第二条甲方向乙方借款大写___(小写：___)。第三条借款用途第四条借款月利息。第五条借款期限月至第六条还款资金来源和还款方式第七条保证条款1、甲方到期不能偿还乙方的`借款，乙方有权对质押物进行处理，甲方到期如数偿还了乙方的借款及利息，乙方将质押物退还给甲方。2、甲方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活动。3、甲方必须按合同规定的期限还乙方的借款本金利息。第八条双方自愿通过公正处对借款合同进行公证，公证费由甲方负责。第九条违约责任1、借款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还借款本息，逾期天以内的，按一日收息和综合费用。2、借款合同到期后，没有按时偿还乙方的借款，也没有提前和乙方协商续签借款合同和续交下月的利息和综合费用，乙方可凭本合同和公证书对质押物进行处分(销售)以偿还借款及利息，或向人民法院申请强制执行，甲方不得提出异议并承担乙方因借款合同引起的费用，包括律师费、起诉费、执行费、交通等费用。3、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经双方同意并达成书面协议。第十条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，可以向人民法院起诉和申请强制执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同由甲乙双方签字后生效，具同等法律效力。甲方：乙方：签约时间：_____年_____月_____日抵押与买卖合同6合同编号：抵押人(以下简称甲方)：住所：邮编：电话：法定代表：身份证号码：抵押权人(以下简称乙方)：住所：邮编：电话：法定代表：身份证号码：为确保年月日乙方与债务人签订的《合同》(以下称主合同，编号：)的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押。甲方、乙方经协商一致，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。第一条：甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房产的地址：佛山市禅城区路街(巷、里)座号房;建筑面积：平方米;用地面积：平方米;房地产权证号：。甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方第二条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为：人民币元(大写)，甲方抵押担保的主债权标的金额为人民币元(大写)，履行债务期限自年月日起至年月日止，抵押率﹪。第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第四条：当事人保证：1、甲方保证对其抵押房地产依法享有所有权或处分权，抵押物无被查封、扣押及无重复抵押等情况。2、在抵押期间甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修保养，保证抵押房地产的完好无损。乙方如需对抵押房地产的状况进行了解，甲方应给予合作。3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。第五条：抵押期间内，甲方占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因甲方的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，乙方有权要求甲方重新提供或者增加以弥补不足。第六条：抵押期间，未经乙方的'书面同意，甲方擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效;造成第三人损失的，由甲方予与赔偿。经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。第七条：甲方隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况，给乙方或者第三人造成损失的，应当依法承担由此产生的法律责任。第八条：有下列情况之一的，乙方有权要求处分抵押物：(一)债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的;(二)甲方死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者甲方的合法继承人、受赠人拒绝履行到期债务的;(三)甲方被依法宣告解散或者破产的;(四)甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物的;处理抵押财产所得款，不足以清偿债务的，乙方有权另行追索;上述所得价款偿还债务有余的，乙方应退还给甲方。第九条：其他约定事项：第十条：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决;协商解决不成的，可以向人民法院起诉，或向仲裁机关申请仲裁。第十一条：本合同自甲乙双方办理抵押登记，抵押登记机关主管机关颁发他项权证之日起生效。第十二条：本合同一式份，甲乙双方各执份，交抵押登记主管机关存案一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：(或授权代理人)(或授权代理人)合同签订地点：合同签订时间：抵押与买卖合同7卖方（以下简称甲方）：XXXXX公司住所：法定代表人：买方（以下简称乙方）：身份证号：户主（以下简称丙方）：身份证号：甲方自愿将其所有，登记于丙方名下的车辆出卖给乙方，乙方自愿购买该车辆，为明确权利义务，三方签订协议如下。一、车辆基本情况1、车牌号码：_________；初次登记日期：；发动机号：；车架号：。（下称“该车”）2、甲方与丙方确认该车为甲方所有，丙方名称仅作为登记使用。3、该车于年月日抵押给银行申请购车贷款，目前贷款尚有元未付清，贷款清偿期限截至年月日。二、购买价格及付款方式1、车辆买卖价款￥150000元，大写：人民币壹拾伍万元整。2、本协议签订之日一次性付清，由乙方支付给甲方。甲方指定账户：户名：开户行：抵押与买卖合同8甲方(卖房人)：_______，男/女，身份证号：_____________________。乙方(购房人)：_______，男/女，身份证号：_____________________。丙方(房产中介)：_______男/女，身份证号：_____________________。甲乙丙三方于_______年_______月_______日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于_______房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知______________房产已经发生区域变更，由于________变更为________的事实，具体地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“________房产管理局”颁发的房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后________日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金________元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后________日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金________元整。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的`(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后________个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后________日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金________元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费________元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。甲方：________乙方：________丙方：________签约地点：________________年________月________日抵押与买卖合同9卖方(以下简称甲方)：________________________________买方(以下简称乙方)：________________________________经甲乙双方共同协商认可，达成协议如下：甲方自愿将一辆______________________________车出售给乙方。车牌号：______________________________;车架号：______________________________;发动机号：____________________________.成交价(大写)_______________元，(小写)_______________元。付款方式：乙方预付给甲方定金___________________元。该车在________年________月________日________时以前所发生的一切债权债务及大小交通责任事故均由甲方负责。该车在________年________月________日________时以后所发生的一切债权债务及大小交通责任事故均由乙方负责。此协议一式两份，甲乙双方各执壹份，签字或盖章后生效。备注：甲方：乙方：_______年_______月_______日抵押与买卖合同10甲方：xxxxxxxxxxxxxxx（借款人）性别：xxxxxxxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxx（出借人）性别：xxxxxxxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxxxxxx甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。第一项借款事项第一条借款内容借款总金额：人民币xxxxxxxxxxx元，大写xxxxxxxxxxxxxxx。借款期限：自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止，共计xxxxx天。月利息xxxxxxx。第二条借款的支付及偿还1、借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。2、借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。3、甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。第三条违约责任1、如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收/天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金；第二项抵押事项第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。第五条抵押物事项1、汽车种类及牌号：xxxxxxxxxxxxxxx2、车架号：xxxxxxxxxxxxxxx3、发动机号：xxxxxxxxxxxxxxx第六条抵押物的保管1、抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章、若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的'车辆损失，免除乙方赔偿责任。2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管、第七条抵押物的处置1、抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。2、甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。第八条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物1、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的`；2、借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的；3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的；4、借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；5、借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；6、借款人变更住所，通信地址，联系电话等事项未在5日内及时通知的。第三项其它规定第九条费用的承担1、如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。7、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。第十条本合同生效条件本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。甲方（公章）：xxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxx法定代表人（签字）：xxxxxxxxx法定代表人（签字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日抵押与买卖合同11甲方：身份证号码：住所地：邮编：联系电话：乙方：住所地：法定代表人：邮编：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方申请办理房屋抵押消费贷款，乙方提供协助服务事宜，订立本合同。第一章服务第一条服务内容：本合同签定后，甲方提供房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续。第二条服务完成：甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款)，视为乙方提供的服务已经完成。第二章贷款第三条贷款申请：甲方根据自身需要，确定拟贷款额度及贷款年限，提出贷款申请并提交相关审批材料。第四条发放贷款：经被申请银行批准贷款后，甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放贷款。第五条甲方申请贷款总额为￥__元人民币(大写__)整。第六条贷款年限为__年。第三章服务费用第七条服务费用：甲方支付乙方服务费：￥__元人民币(大写__)(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。第八条定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金：￥__元人民币(大写__)。贷款申请成功后(即贷款银行批准此笔贷款)，此定金抵作服务费用。第九条本合同签定后，甲方提供全部贷款资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续，如果甲方贷款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。第十条若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金。第十一条若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权要求返还定金。第十二条甲方应在乙方服务完成当日(即本合同第二条约定之情形)，将剩余服务费全部支付给乙方。第十三条由于贷款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素决定的.，故乙方并不对此贷款成功给予承诺。第四章违约责任第二十条本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失。第二十一条逾期支付定金与服务费用的违约金计算办法：按照所欠费用每日加收的违约金。第二十二条争议的解决方法本合同签定地为，如借款人未能按期全额清偿到期债务，各方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章第二十三条付款方式：定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。第二十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份。本合同自签订之日起生效。甲方：(签字、盖章)乙方：(盖章)法定代表人或委托人：(签字)____年_____月_____日抵押与买卖合同12抵押权人（甲方）：__________抵押人（乙方）：__________借款人：__________第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。甲方经审查；同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。第二条：抵押担保保险金额为人民币（大写）￥：__________整（小写）￥：__________元整，抵押地址沈阳市__________区__________街（路）号__________幢号值__________。抵押期限为__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明（如有无诉讼、查封、出租、抵押等）。并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。如未办理保险，发生抵押物的.损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成应在甲方所在人民法院起诉。抵押权人（甲方）签字：__________抵押人（乙方）签字：____________________年__________月__________日抵押与买卖合同13借款期限:自___年__月__日起至___年__月__日止,共计_____天。月利息为借款总额的___%，计人民币______元，大写________________,自合同签订日起开始计息，甲方于每月___日前向乙方支付利息。如甲方未能按时支付利息乙方有权终止本合同。第二条借款的支付及偿还1.借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方。2.借款的偿还:本借款在到期日前甲方一次性向乙方还清本息。3.甲方可以提前还款,但必须提前__天通知乙方，甲方同意利息按足月收取。第三条违约责任1.如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,加收借款总额20%每天的违约金,逾期超过五日的,视为甲方彻底违约,乙方可以终止本借款合同,甲方抵押车辆所有权无条件归乙方所有，且甲方无条件配合办理过户手续，并承担过户所产生的一切费用。2.关于争议解决：如双方产生争议需向乙方所在地法院提起诉讼。第四条抵押物事项1.汽车种类及牌号:_______________2.车架号:_______________3.发动机号:_______________4.抵押清单:____________________________________甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。第五条抵押物的保管1.抵押物由乙方保管,在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,但需保证抵押车辆的`安全。.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。2.乙方需妥善保管好甲方所抵押的物品，并于甲方还清本息时一次性归还甲方。第六条抵押物的处置1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。2.甲方如不能按时还款,自逾期五日后,乙方则可以变卖抵押物挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。第七条抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物1.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;2.借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;6.借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在5日内及时通知的。第八条费用的承担。1.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式三份,甲方一份，乙方两份。甲方:_______________(借款人)乙方:_______________(出借人)见证人:_______________合同签订地点:________________时间__________抵押与买卖合同14身份证号码：联系电话：乙方身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产,签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号。二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由方承担。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的`注销1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款元给甲方。甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元整。五、其他约定1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。2、