2026年建筑施工改造合同（1篇）

2026年建筑施工改造合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供建筑施工改造服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：包括但不限于结构改造、设备安装、装饰装修、防水补漏、电气改造等，具体范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后可顺延。

二、合同价款与支付方式

1、合同总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。最终结算以实际完成工程量及双方确认的变更签证为准。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后3日内，甲方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）进度款：工程完成____%后，甲方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）尾款：工程竣工验收合格后10日内，甲方支付至结算总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应向乙方提供合规发票，乙方收款后开具等额发票。如甲方未按时支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地、水电及必要协助，确保乙方施工人员及设备安全。

2、甲方需在合同签订后____日内提供完整施工图纸及技术交底，并保证资料真实性。

3、甲方有权对施工过程进行监督，如发现质量问题或违规操作，有权要求乙方整改，乙方应在____小时内响应。

4、甲方应负责协调施工区域周边关系，避免因第三方纠纷影响施工。

5、工程竣工验收标准以国家现行施工规范及双方确认的图纸为准，甲方应在验收合格后____日内签署确认文件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备持证上岗的专业技术人员。

2、乙方需制定详细施工方案及安全措施，严格遵守安全生产法规，施工人员必须佩戴安全防护用品。

3、乙方应确保材料质量符合国家标准，主要材料需提供出厂合格证及检测报告，经甲方确认后方可使用。

4、施工过程中如需变更设计或增加工程量，应提前提交书面变更申请，经甲方书面确认后方可实施，费用按实调整。

5、乙方应妥善保管甲方提供的设备、材料，如有损坏或丢失应照价赔偿。

6、乙方应指派专人负责与甲方对接，及时汇报施工进度及存在的问题。

四、质量保证与验收

1、本工程质量标准为合格，部分关键工序需达到优良标准，具体要求以施工图纸及国家规范为准。

2、乙方应自检合格后报甲方验收，甲方应在收到申请后____日内组织验收，逾期未验收视为通过。

3、如验收不合格，乙方应在____日内整改完毕，并承担由此产生的费用。若两次验收仍不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付款项，除支付违约金外，乙方有权暂停施工，责任期间产生的损失由甲方承担。

2、若乙方施工质量不合格，甲方有权要求返工或扣减相应款项，返工费用由乙方承担。

3、因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿及行政处罚。

4、合同解除后，乙方应负责拆除临时设施，清理现场，费用由违约方承担。

六、不可抗力

1、因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

2、不可抗力影响消除后，合同可继续履行，已完成的工程量按实结算。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1、本合同附件包括施工图纸、工程量清单、材料清单等，均为本合同不可分割部分。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、合同生效后，任何一方不得单方变更或解除，如确需变更，须经双方书面同意。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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