缮证岗位职责风险

缮证岗位职责风险为进一步规范工作人员行为，确保依法行政，严肃法纪，维护当事人的合法权益，根据有关法律、法规和规章，结合工作实际，制定本制度。岗位及廉政风险点市中心中层以上领导干部岗位：未履行本岗位工作职责、未对下设分中心做好相应的指导督导职责，未做好上传下达工作。2、市中心综合管理、权籍调查、督查指导科室工作人员岗位：未履行本岗位工作职责、行为散漫，不正确传达领导指示影响事情发展结果。3、各分中心领导干部岗位：未起到管理和模范带头作用党风廉政责任意识淡薄，要求下属职工不按规定办理不动产登记。4、权籍调查岗位：滥用职权，随意增设权籍调查项目，不按规定程序和标准开展权籍调查；收受好处，指定测绘服务单位，在数据质量上把关不严；实地查勘中，接受吃请，对不符合规定的事项给予办理。5、受理岗位：滥用职权，随意要求申请人增加申请材料；收受好处，为服务对象出谋划策，收取虚假材料，对不符合法定形式和受理条件的予以违规违法受理；利用职权，为房产中介提供便利，不按规定叫号，破坏窗口秩序；受理批量业务时，利用加班向开发商索取或收受加班费。6、查询岗位：违反《不动产登记资料查询暂行办法》规定，对符合查询、复制不动产登记资料条件的不予查询、复制，对不符合查询复制不动产登记资料条件的，予以查询复制的；擅自查询、复制不动产登记资料或出具查询结果证明的；泄露不动产登记资料、登记信息的；利用不动产登记资料进行不正当活动的。7、审核岗位：滥用职权，随意要求申请人补充材料，索取好处；不按规定查验有关申请材料，对不符合审批条件的违规审批；利用职权为服务对象加快办理，收取加急费用。8、核定、登簿岗位：利用职权随意核定或者违反登记程序核定；收取好处，对审核不通过的办件，强行登簿；利用职权随意登簿或者不符合登簿条件的予以登簿。9、缮证发证岗位：利用岗位便利、复制或违法缮制证书；未按规定程序采购、分发证书，偷取、倒卖空白不动产证书；违规处理作废证书；不按顺序发证、拖延发证时间、没有好处不发证。10.登记资料管理岗位：恶意损毁、遗失档案、不按时归档；收受好处，违反规定擅自涂改、偷换、篡改、伪造登记资料。11.印章管理人、使用人存在私自用章或错误用章的。12.当事人提供虚假材料申请登记或冒名申请不动产登记工作人员未严格利用“一证通”、“二代身份证验证”“人脸识别”等信息技术校验比对真伪的，予以办理不动产登记的。13、不动产登记工作人员进行虚假登记，损毁、伪造不动产登记簿，擅自修改登记事项，未履行对不动产登记资料的安全保护义务，导致不动产登记资料、登记信息毁损、灭失或者被他人篡改，造成严重后果。14、不动产登记机构工作人员，泄露不动产登记资料、登记信息、其他共享信息，或者利用不动产登记资料、登记信息、共享信息进行不正当活动，给他人造成损害的。失职渎职风险点1、无视办事群众要求，激发矛盾，引起信访事件。2、在不符合登记要求的情况下，申请人通过打招呼的形式要求办理的。3、有偿办事、审查不严的。4、庸政懒政，到岗不到位。风险防范措施1、上级与下级之间定期或不定期开展廉政教育和谈心谈话活动，绷紧党风廉政建设弦。2、业务工作上的疑难问题、特殊事项启动业务会审制度，不触法律法规高压线，不越廉政风险红线。3、涉及上门服务、实地踏勘等服务的，严格实行2人以上不同工作岗位人员参与，做到互相监督，杜绝一人到底现象。4、做到业务办理须知、办理流程、法律法规依据、收费标准依据等对外公开、透明。5、因工作需要加班的，须经主要领导同意。6、严格不动产权证书证明管理制度，做好不动产权证书证明的采购、存放、取用、管理造册、定期上报等工作。7、公章实行专人管理、定点保存、建册使用，分中心主任做好监督管理；业务章实行专章专岗专人，岗位条线负责人做好监督管理。8、不动产登记机构通过购买相应职业责任保险，防范登记风险。过错责任追究1、工作人员由于故意或重大过失（以下简称“过错”），违反了法律、法规和规章的有关