海域使用权转让协议

海域使用权转让协议转让方（以下简称“甲方”）：全称：_________________________地址：_________________________统一社会信用代码：_____________法定代表人（负责人）：_________受让方（以下简称“乙方”）：全称：_________________________地址：_________________________统一社会信用代码：_____________法定代表人（负责人）：_________鉴于甲方系【海域使用权证号：国海证XXXXXXX号】项下海域使用权的合法持有人，已依法取得该海域使用权，且拟将该海域使用权转让给乙方；乙方拟受让该海域使用权，双方经平等自愿、协商一致，达成如下协议：第一条海域使用权基本情况1.1海域位置：位于______省______市______海域，具体坐标以海域使用权证登记为准（北纬______°______′______″至______°______′______″，东经______°______′______″至______°______′______″）；1.2海域面积：共计______平方米（大写：______平方米整）；1.3用海类型：______（与海域使用权证登记一致，如海水养殖用海）；1.4用海方式：______（与海域使用权证登记一致，如开放式养殖）；1.5权利期限：原期限为______年______月______日至______年______月______日，剩余期限为______年______月______日至______年______月______日；1.6发证机关：______省海洋与渔业厅（或相应海域使用权登记机关）；1.7权利状态：截至本协议签订之日，该海域使用权无抵押、无查封、无冻结，无任何第三人主张权利，甲方已缴清截至______年______月的全部海域使用金、税费及相关管理费，无欠缴款项。第二条转让标的甲方同意将其持有的上述【海域使用权证号：国海证XXXXXXX号】项下全部海域使用权（含剩余期限内的全部权利）转让给乙方，乙方同意受让。第三条转让价款及支付3.1转让总价款：人民币______元（大写：______元整）；3.2支付方式：3.2.1第一期：本协议签订之日起______个工作日内，乙方支付转让价款的______%（即人民币______元）至甲方指定账户；3.2.2第二期：海域使用权过户至乙方名下并取得新证之日起______个工作日内，乙方支付剩余______%（即人民币______元）；3.3甲方指定收款账户：开户行：_________________________账号：_________________________；3.4发票开具：甲方收到每笔款项后______个工作日内，向乙方开具等额合法发票。第四条交付与过户登记4.1海域交付：4.1.1甲方应在______年______月______日前交付海域，交付标准为无第三方非法占用、无废弃物、无遗留纠纷；4.1.2双方签署《海域交付确认书》（附件1）后视为交付完成。4.2过户登记：4.2.1双方在本协议签订之日起______个工作日内，共同向登记机关提交过户材料（含协议、双方身份证明、原海域使用权证、缴清使用金证明等）；4.2.2甲方负责配合提交材料、协助现场勘查，乙方负责提交自身材料并承担乙方应缴登记费用；4.2.3乙方取得新《海域使用权证》之日视为转让完成。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）按约定收取转让价款；（2）保证海域使用权无瑕疵，隐瞒瑕疵导致乙方无法取得使用权的，承担全部责任；（3）承担交付前海域产生的所有债务、纠纷（如第三方养殖合同、环境补偿等）；（4）配合过户及交付手续。5.2乙方权利义务：（1）按约定取得海域使用权；（2）按约定支付价款；（3）承担过户后海域使用金、税费及管理费；（4）依法使用海域，不得擅自改变用海类型（如需变更，自行申请，甲方配合提供材料）；（5）配合过户及交付手续。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定交付海域，每逾期一日按总价款______‰支付违约金；逾期超______日，乙方有权解除协议，甲方返还已收款并支付总价款______%违约金，赔偿实际损失（含律师费、差旅费）；（2）隐瞒权利瑕疵导致乙方无法取得使用权，乙方有权解除协议，甲方返还已收款并支付总价款______%违约金，赔偿全部损失；（3）未配合过户导致延迟，每逾期一日按总价款______‰支付违约金。6.2乙方违约：（1）未按约定支付价款，每逾期一日按应付未付金额______‰支付违约金；逾期超______日，甲方有权解除协议，乙方支付总价款______%违约金，甲方有权没收已收定金（若有）；（2）未配合过户导致延迟，每逾期一日按总价款______‰支付违约金。第七条征收补偿7.1海域被依法征收的：（1）过户完成前，补偿款归甲方，甲方返还乙方已收款并支付总价款______%违约金；（2）过户完成后，补偿款归乙方，甲方配合领取手续。第八条争议解决因本协议产生的争议，双方协商不成的，任何一方有权向海域所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字（个人）或盖章（单位）之日起生效；9.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，登记机关执______份，具有同等效力；9.3未尽事宜签订书面补充协议，补充协议与本协议效力一致；9.4附件（《海域交付确认书》）为本协议组成部分。（以下无正文）转让方（甲方）盖章：_________________________法定代表人（负责人）签字：___________________日期：______年______月______日受让方（乙方）盖章：_________________________法定代表人（负责人）签字：___________________日期：______年______月______日附件1：海域交付确认书甲方：_________________________乙方：____________________