关于民间抵押借款合同范本5篇

关于民间抵押借款合同范本5篇

抵押贷款，又称〃抵押放款〃。是指某些国家银行接受的一种贷款

方式。要求借款方供应必需的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的

到期归还。以下是我整理的关于民间抵押借款合同范本5篇，欢送阅

读参考！

关于民间抵押借款合同范本(1)

贷款人(即抵押权人)以下称甲方：

借款人(即抵押人)以下称乙方：

依据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商相同,

签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。

第一条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款：

(1)借款金额(大写)：

(2)借款期限：自年月日起至年月日止。

(3)贷款利率:

(4)借款用途：

其次条乙方自愿以本人坐落位于区有房产权证第号，建

筑面积为平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为，抵押权利

价值为，债务履行期限：自年月日至年月日止。双方约定事

项如下：

(1)当乙方不能依合同约定按期归还借款时，甲方有权依照

我国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款

中优先得到归还；

(2)抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部

债务清偿完毕止；

(3)抵押财产在抵押期间由乙方保管、运用并负责保养、保

全。《房屋他项权证》交甲方保管。

第三条借款人承诺：

(1)按期归还贷款本息；

(2)如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成

的一切损失；

(3)保证抵押物系抵押人全部的合法财产；

(4)保证抵押物在抵押期间的平安、完整，并担当维护、保

养抵押物所需费用；

(5)承受抵押权人对抵押物的检查、监视；

第四条抵押权人承诺

⑴按期、按额向借款人发放贷款；

⑵妥当保管《房屋他项权证》，待借款本息归还完毕后帮助

乙方一同办理他项权利注销手续；

第五条木合同一式份，借款人、贷款人各执一份，房管局

执一份。本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。

第六条如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请

解决。

甲方：乙方:

联系电话：联系电话：

身份证号码：身份证号码：

合同签订时间：

合同签定地点：

关十民间抵押借款合同范本（2）

甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号：

乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：

甲乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在自愿、同等

的根底上，明确责任，遵守信用，订立本合同，相同达成如下合同条

款：

第一条：借款金额为人民币（大写）元整;（小写）元。

其次条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之

日起计算，截止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：不能进展非法活动，否则担当一切法

律责任。

第四条：借款利率为，借款利息按月/年支付。

第五条：甲方将全部借款金额遵照借款人要求一次性发放借

±4*

第六条：借款人可屡次、局部提前还款。借款人须要提前还

款的，应提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒

的缘由除外。

第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套，作为抵押向甲

方，并自愿担当相应的法律责任。抵押物详细状况如下:

坐落：；

产权证号：；

产权人：；产权类别；

建筑面积：；构造：；

抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。

第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾

期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

关于民间抵押借款合同范本（3）

借款人（债务人）：

抵押人：

贷款人（抵押权人）：

本合同各方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和

国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通那么》、

《城市房地产抵押管理方法》等规定，本着同等、自愿、恳切守信、

协商相同的原那么，为明确责任，遵守信用，签订本合同，并保证共

同遵守。

第一局部借贷条款

第一条借款用途：本合同项下之借款必需合法运用。

其次条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：

¥元（大小写不相同时，以大写为准，下同）。

第三条借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年

月日止。

第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即

¥（小写）。

第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：

1.到期一次还本付息，利随本清；

2.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到

期时利随本清。

3.其他：o

第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷

款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际运用期

限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。

第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人

同意。利息及本金偿付方法由双方另行约定。

如出现以下情形，贷款人有权随时要求借款人在必需的期限

内提前清偿局部或全部贷款本息：

L借款人将所借款项用于非法活动；

2,抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款

人和抵押人不能供应贷款人可予承受的其池担保的；

3淇他：

第八条借款人的权利和义务：

1.照实供应有关证件、证明和其他材料，并承受贷款人的监

视和检查;

2.保证本借款不用于非法活动；

3.遵照本合同的约定取得借款本金，并按时归还借款本息。

第九条贷款人的权利和义务：

1.保证资金来源合法；

2.有权对本合同项下抵押担保的房产进展查询和核实；

3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额

向借款人发放贷款；

4.有权遵照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权遵照约

定行使抵押权。

其次局部抵押条款

第十条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人

自愿以其拥有全部权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法

房产（房屋全部权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相

应的土地运用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借

款的担保。

抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、

己抵押、己出租等状况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押

给贷款人，并同意受木合同约束。

第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的

房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）：¥元（估价报告编号：字

第号）。

第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日

顺延），抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部

门办理房屋抵押登记手续。

如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵

押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担

当相应责任。

第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、

逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的全部费用。

当借款人未遵照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人

对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权干脆要求抵押

人以该房地产担当担保责任。

第十四条其次居处担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合

同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具其

次居处的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：

1.抵押人不必另行出具其次居处的担保声明；

2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成局部，与本合同具

有同等法律效力。

第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵

押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或1!易予其它负担。

第十六条抵押注销：贷款人应在借款人归还全部款项后三

日内（遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。

第三局部违约责任及其他约定

第十七条违约责任：以下状况均构成违约，违约方应担当

违约责任：

L借款人供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，贷款人

可要求借款人立刻归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项

下抵押房产的抵押权；

2.借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视

为紧要违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金％的违约金，并担

当贷款人为实现债权支付的全部费用；

3.贷款人不能遵照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为

紧要违约，应担当其他方所付出的干脆费用，并向借款人另行支付全

部贷款本金％的违约金；

4.因贷款人的以下行为，致使不能依据本合同的约定办理抵

押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金％的违约金:

(1)贷款人无正值理由在借款方全部归还本金和利息三日内

(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的；

(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能

刚好办理抵押注销手续的；

(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押

注销手续的；

(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。

5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或

者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责

任。

关于民间抵押借款合同范本（4）

甲方（出借人、抵押权人）：身份证号码：

乙方（借款人、抵押人）：身份证号码：抵押物财产共有人:

身份证号码：

甲、乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在自愿、同

等的根底上，明确责任，遵守信用，订立本合同，相同达成如下条款：

第一条：借款金额为人民币（大写）壹拾万圆整;（小

写）101000.00元。

其次条：借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲

方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进展非法活

动，否则乙方担当一切法律责任。

第四条：借款利率为1.5%每月，每月前5天支付。

第五条：甲方将全部借款金额遵照借款人要求分二批发放借

款：第一批借款贰万元，甲方已于二。一五年五月十二日通过建行

ATM机转账发放给了乙方;其次批借款捌万元，等甲方建行车贷款下

来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借

条给甲方之日起计息。

第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿担

当相应的法律责任。

乙方用作抵押的房地产座落于：；建筑面积：；占地

面积：；房产证号：；土地运用权号：

O抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。

乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押

给乙方，特此声明。

第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾

期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方协作甲方到房

管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲

方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方担当。

第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分

权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。

第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其

他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方协作乙

方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物全部权凭证退还抵

押人。

第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时

付息，那么应担当合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期

前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则

应担当合同总金额20%的违约金作为补偿。

第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决;协商

不成的，向合同签订地法院提起诉讼。

第十三条：本合同一式份，双方当事人各持一份，房管部

门一份，均具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年月日

合同签订地：

关于民间抵押借款合同范本（5）

抵押权人（甲方）：身份证号码：住址：联系电话：

抵押人（乙方）：身份证号码：住址：联系电话：

鉴于年月日借款人与债权人即甲方签订了编号为的

《借款合同》（下称"主合同，约定借款人向甲方申请借款人民币（大

写）元整。为保障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产（以下简

称〃抵押物〃）为主合同项下的全部债务向甲方供应担保。现甲乙双方依

据中华人民共和国《合同法》、《担保法》等国家法律法规的规定，经

协商相同达成如下条款，以兹共同遵守。

第一条抵押物

乙方供应的抵押房产位于，建筑面积为平方米，房地产证

号为。

其次条抵押物的抵押价值是全额抵押，抵押权的效力及于

抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、孳息及代位物。

第三条抵押物的资料、登记和管理

1、资料：本合同签署前，乙方应向甲方供应抵押物的房地

产证原件或由产权登记中心打印的查询单原件，并应保证该资料真实、

有效。

2、登记：乙方应于本抵押合同签订之日起3个工作日内协

作甲方办理完毕本合同的抵押物登记手续，并在抵押登记手续办妥后

当

日将他项权利证明、抵押登记证明文件及抵押物权属证明交

由甲方保管。

3、管理：乙方负责抵押物的妥当占有、保管、并负责修理、

保养，保证抵押物完好无损，随时承受甲方的监视检查。有关费用（如

仓储、经营、修理、保养等）均由乙方担当。

第四条抵押担保的范围

乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务，包括

但不限于借款本金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支付的诉

讼费、律师费、核算费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、保全费、

调查取证费、变更登记费等全部支出。

第五条抵押物的保管及运用

1、本合同签订后，主合同项下债务甲方未全部受偿前，抵

押物只能由乙方自用，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转移、

转让、出租、出售、赠与、再抵押、变更抵押物用途或以其它方式处

置，并不得实施削减抵押物价值的任何行为。如甲方书面同意乙方将

抵