2026年地产开发节能改造协议

2026年地产开发节能改造协议甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方需要进行地产开发项目的节能改造，乙方具备相关技术和服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：地产开发项目节能改造服务，包括但不限于建筑围护结构、供暖通风与空调系统、照明系统、给排水系统、电气系统等方面的节能改造。2.规格型号/标准：按照国家及行业相关节能标准和规范执行。3.数量：根据甲方地产开发项目的实际需求确定。4.单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，人工费单价为人民币壹万元整，其他材料及服务费用按实际发生计算。5.总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整，大写：人民币叁拾柒万伍仟元整。二、权利义务1.甲方义务：甲方应按照合同约定提供必要的场地、设备、资料等，并配合乙方进行节能改造工作。甲方应在乙方完成改造工作后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。2.乙方义务：乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成节能改造工作，并对改造后的效果负责。乙方应在合同约定的期限内完成改造工作，并提交相关验收资料。3.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成节能改造工作，并对乙方的工作进行监督。4.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地、设备、资料等，并对甲方提供的资料的真实性、准确性负责。5.保密义务：双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。6.知识产权：乙方在节能改造过程中所形成的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知识产权。三、违约责任1.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成节能改造工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。2.甲方未按合同约定提供必要的场地、设备、资料等的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的千分之五作为违约金。3.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。四、争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。五、合同期限、生效条件、份数1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。2.本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。六、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议的修改、补充，必须经双方书面同意，并签订补充协议。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：委托方公司乙方（盖章）：服务方公司签订日期：2026年月日七、付款方式1.本协议签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。2.乙方完成节能改造工作并经甲方验收合格后，甲方应在7个工作日内支付合同总价的60%。3.乙方在项目运营一年后，甲方根据节能效果和经济效益，支付剩余的10%作为奖励。八、验收标准1.乙方应按照国家相关节能改造标准和规定，确保改造后的建筑达到节能标准。2.甲方有权在改造过程中进行现场监督，并对节能改造成果进行验收。3.验收合格的标准如下：-能耗降低率不低于20%；,-建筑室内温度、湿度等环境指标达到国家标准；-改造工程无安全隐患。九、项目进度1.本项目自签订协议之日起，乙方应在6个月内完成节能改造工作。2.乙方应每月向甲方提交项目进度报告，详细说明项目进展情况和存在的问题。十、售后服务1.乙方在项目交付使用后，应提供为期一年的免费售后服务。2.在服务期内，乙方应确保改造设施正常运行，并对出现的故障及时进行维修。3.售后服务内容包括但不限于：,-定期巡检；-故障排除；-技术指导。十一、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于：,-自然灾害；-管理部门行为；-社会事件。十二、协议解除1.在本协议有效期内，任何一方不得单方面解除协议。2.在以下情况下，协议可解除：,-双方协商一致；-一方违约，另一方依法解除；-因不可抗力导致协议无法履行。十三、通知1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送。2.通知应发送至本协议中双方指定的地址。十四、附件本协议附件如下：,1.节能改造方案；2.验收标准；3.付款方式；4.项目进度；5.售后服务。十五、争议解决1.凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。十六、协议生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十七、其他2.本协议的修改、补充，必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。3.本协议自签订之日起至项目交付使用后五年止。附件说明1.节能改造方案：乙方将根据甲方提供的建筑图纸和现场实际情况，制定详细的节能改造方案，包括改造内容、改造时间、改造费用等。2.验收标准：乙方将按照国家相关节能标准，对改造后的建筑进行验收，确保改造效果达到预期目标。3.付款方式：甲方将按照合同约定，分阶段支付乙方改造费用。具体付款方式如下：-剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还甲方。4.项目进度：乙方将按照合同约定的时间节点，确保项目按期完成。具体进度如下：-第1个月：完成施工准备；-第2-3个月：完成主体结构改造；,-第4-5个月：完成设备安装和调试；-第6个月：完成项目验收。5.售后服务：乙方在项目交付使用后，将提供为期一年的免费售后服务，包括定期巡检、故障排除和技术指导等。具体服务内容包括：,-定期对改造后的建筑进行巡检，确保设施正常运行；,-及时排除改造设施出现的故障，确保用户正常使用；-为用户提供技术指导，帮助用户解决使用过程中遇到的问题。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：8.质保期：本协议项下的改造项目质保期为一年，自项目验收合格之日起计算。在质保期内，若因乙方施工质量问题导致改造设施损坏，乙方应负责免费维修或更换，直至问题解决。9.违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体如下：-甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自应付款项到期之日起计算；-乙方未按约定完成改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成部分工作价值的千分之五，自应付款项到期之日起计算；-任何一方因违约导致项目无法按期完成的，应向对方支付违约金，违约金为项目合同总金额的千分之五，自应付款项到期之日起计算。10.争议解决：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。12.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.本协议签订后，如因政策调整或市场变化导致合同条款无法执行，双方应协商一致调整或解除合同，并按相关法律法规处理。14.本协议附件包括但不限于以下内容：,-改造项目详细设计方案；-改造项目所需材料清单；-改造项目施工进度计划；-改造项目验收标准。15.附件与本协议具有同等法律效力，如附件与本协议内容有冲突，以本协议为准。16.本协议签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止本协议，否则应承担相应的法律责任。17.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。18.本协议项下，甲方承诺在改造项目实施过程中，严格按照乙方提供的改造方案执行，确保改造项目的质量和进度。乙方承诺在项目实施过程中，提供专业技术人员现场指导，确保改造项目顺利进行。19.改造项目预计投资总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000），甲方将按照合同约定分阶段支付款项。具体支付方式如下：第一阶段：项目设计方案及材料清单确认后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；第二阶段：项目施工过程中，甲方根据乙方提交的进度报告，每完成一定比例的工程量后支付相应的款项；第三阶段：项目完工验收合格后，甲方支付合同总额的30%作为尾款；第四阶段：项目运营一年后，如项目节能效果达到预期目标，甲方支付合同总额的10%作为奖励。20.乙方承诺，改造项目实施过程中，所使用材料均符合国家环保标准和节能要求。项目完工后，甲方将对改造效果进行评估，如节能效果未达到预期目标，乙方应承担相应的违约责任。21.本协议签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。如甲方未按时支付款项，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金；如乙方未按约定时间完成改造项目，应向甲方支付每日万分之五的违约金。22.在项目实施过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.本协议签订后，如甲方需对改造项目进行变更，应提前与乙方协商，并签订补充协议。如变更内容涉及合同价款、工期等重大事项，需经双方共同协商一致。24.本协议签订后，如乙方需对改造项目进行分包，应事先征得甲方同意，并签订分包协议。分包单位应具备相应的资质和业绩，确保改造项目质量。25.本协议签订后，双方应加强沟通与协作，共同推进改造项目顺利进行。如出现分歧，应及时协商解决，避免影响项目进度。26.本协议未尽