社会单位火灾防控能力评估实施细则（征求意见稿）

JFPA

团体标准

T/JFPA000*—2021

社会单位火灾防控能力评估

实施细则(征求意见稿)

ImplementationRulesforAssessmentofFirePreventionandControlAbilityin

EnterprisesandInstitutions

2021-*-**发布2021-*-**实施

江苏省消防协会发布

T/JFPA000*—2021

前言

本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。

为配合落实江苏省《火灾高危单位消防安全管理规定》（苏政办发〔2013〕176号）、《单位消防安

全管理标准（试行）》（苏公消〔2017〕67号）、《社会单位火灾防控能力评估导则》(T/JFPA0004—2020)，

促进规范社会单位火灾防控能力评估开展，助力预防火灾事故发生，减少火灾事故损失，制定本标准。

在标准编制过程中，编制组遵循国家有关法律、法规和技术标准的规定，在深入调查研究的基础上，

广泛征求住建部门、消防救援部门、社会单位、消防技术服务机构、高校和科研院所等单位的意见，经审

查定稿。

本标准包含七个章节和四个附录。主要内容包括：范围、规范性引用文件、术语、评估程序、评估单

元及评估内容、评分规则、评估结论与分级等。

本标准由江苏省消防协会火灾预防专业委员会提出并归口。

主编单位：中国科学技术大学苏州高等研究院城市公共安全重点实验室

江苏中安信达科技咨询有限公司

参编单位：苏州市应急管理局

苏州市消防救援支队

苏州工业园区规划建设委员会

南京理工大学化工学院

苏州大学轨道交通学院

常州大学公共安全与应急管理研究院

国网江苏省电力有限公司

江苏安泰消防技术服务有限公司

苏州纳贝斯安全信息技术有限公司

主要编写人：姜蓬葛磊朱世敏彭骏叶建杨慧赵学娟陈磊郭耸

陈玉法李卫东周士昌邢志祥毛宇飞施海华

主要审查人：刘军朱亚明季俊贤杨晓伟郭鹏宇廖光煊周法兴朱艳宗若雯

朱忠奎

III

社会单位火灾防控能力评估实施细则

1范围

1.1本标准规定了社会单位火灾防控能力评估的术语、评估程序、评估单元及评估内容、评分规则、评

估结论与分级等。

1.2本标准适用于既有公共建筑和居住建筑等社会单位的火灾防控能力评估。其他社会单位的火灾防控

能力评估可参照本标准。

1.3社会单位或消防技术服务机构开展火灾防控能力评估工作除应依据本标准外，尚应满足相关法律

法规、规章和消防技术标准的要求。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。

GB25201建筑消防设施的维护管理

GB35181重大火灾隐患判定方法

GB50016建筑设计防火规范

GB/T5907（所有部分）消防词汇

XF836建设工程消防验收评定规则

XF/T1369人员密集场所消防安全评估导则

DB32/T186建筑消防设施检测技术规程

3术语

下列术语适用于本标准。

3.1

火灾防控能力firepreventionandcontrolability

火灾防控能力是指社会单位对火灾事故的预防和控制能力，主要由建筑防火、消防设施、消防管理与

应急处置等与火灾防控工作相关的若干单元的实际状况决定。火灾防控能力是影响社会单位整体消防安全

水平的重要因素，与该单位的固有火灾风险共同决定单位整体消防安全水平。

3.2

火灾防控能力评估assessmentoffirepreventionandcontrolability

火灾防控能力评估是指依据消防安全相关法律法规和技术标准，运用专业知识、技能和设备，采用定

性与定量相结合的方法，客观地对社会单位的火灾防控能力开展综合性检查评估，得出结论，提出整改措

施的过程。

3.3

单元first-levelindicator

1

与社会单位火灾防控能力判定直接相关的项，一般包括建筑防火单元、消防设施单元、消防管理与应

急处置单元等。

3.4

单项secondaryindicator

由若干性质或功能相近的子项组成，相关单项用于评估某一单元实际状况。

3.5

子项tertiaryindicator

与单项功能、性质或内容相关，用于评估该单项的完好或完善程度的项。

3.6

检查要素factor

与子项功能、性质或内容相关，用于判定该子项完好或完善程度的检查内容，检查要素分为B类项和

C类项。

3.7

A类项itemA

可直接判定评估结论等级为Ⅲ级的情形为A类项。

3.8

B类项itemB

以法律法规、规章、消防技术标准、专家评审会议纪要载明的强制性条款或必须执行的要求为依据的

检查要素或者对单位火灾防控能力有直接影响的检查要素为B类项。

3.9

C类项itemC

除A类项和B类项以外的其它检查要素归为C类项。

2

4评估程序

4.1一般规定

4.1.1委托专业评估机构开展火灾防控能力评估工作的，被委托机构应具备国家和地方规定的开展评估工

作所需的从业条件；社会单位自行评估的，单位自身应具备国家和地方规定的开展评估工作所需的条件。

4.1.2开展火灾防控能力评估工作，应成立评估工作组，明确负责人。负责人及工作组成员应具备相关资

格，具备开展评估工作所需的技能。

4.1.3评估工作应按照以下流程开展：

图4.1社会单位火灾防控能力评估流程示意图

4.1.4评估工作应注意选取与评估对象相适应的规范。

4.1.5评估对象因使用功能变更、建筑改建扩建、消防设施改造或重大维修、调整等原因，导致与之前评

估时的状态发生较大变化时，应重新评估或补充评估。

4.1.6开展社会单位火灾防控能力评估，应积极应用先进技术，采用或构建信息化平台，对评估过程和结

果实施动态管理。

3

4.2现场检查

4.2.1评估人员应根据检查内容，采取资料比对、外观检查、功能测试、询问调查等方式开展现场检查。

4.2.2现场检查时，应使用影音记录等设备对检查过程进行必要的记录。功能测试时使用的设备、工具和

仪器应满足检查需要，其功能和性能应符合国家及地方相关规定。

4.2.3现场检查工作需要进行带电、登高作业的，应采取相应的安全防护措施，确保安全作业。

4.2.4现场检查工作需要进入危险区域的，应设置警戒围挡、警示标志，采取专人值守等安全措施，并遵

守相关安全要求。

4.2.5需要设备断电可能影响系统正常工作，或需进行火灾警报装置、消防广播等设备功能测试的，应经

评估对象消防安全管理人员认可，并采取有效安全防护措施。

4.2.6现场检查工作需要进行火灾探测器、手动报警按钮等设备的报警功能测试的，应确认火灾报警控制

器或消防联动控制器的状态，防止误触发其他设备。

4.2.7现场检查工作需要对气体灭火系统等特殊系统进行测试的，需采取防止误动作的措施。

4.2.8检查工作完成后，应对相关设施进行复位。

4.3评估报告

4.3.1开展社会单位火灾防控能力评估，应出具《社会单位火灾防控能力评估报告》，评估报告应包含以

下内容（样式参见附录D）：

a)评估机构及评估人员相关信息；

b)评估对象的基本情况；

c)消防行政审批情况；

d)评估范围和依据；

e)评估内容及过程；

f)存在的火灾隐患；

g)综合评定火灾防控能力等级；

h)对策、措施及建议；

i)其他需要说明的事项；

j)相关附件及资料。

4.3.2评估报告应结构合理、内容翔实、重点突出、结论明确。

4.3.3项目负责人、项目组成员等人员的技术职称、职务、资格证书等相关信息应以表格的形式列出，相

关人员应在对应处签章。

4.3.4评估报告封面及骑缝处应加盖消防技术服务机构的公章。社会单位具备相应能力自行评估的，评估

报告封面及骑缝处应加盖本单位的公章。

4.3.5社会单位可按照国家和地方相关规定的要求，履行评估报告备案手续，录入地方信息化平台。

4.3.6纸质版评估报告的保存期限不应小于5年，信息化数据应长期保存。

4.4持续改进

评估对象应结合评估报告相关内容，制定整改计划，明确整改责任部门、整改措施和完成时间，对隐

患整改实施闭环管理。

4

5评估单元及评估内容

5.1建筑防火单元

5.1.1总平面布局与耐火等级

a)检查项目

检查选址、耐火等级、建（构）筑物及设备的防火间距，对是否符合消防技术标准和有效消防设计文

件的规定及要求做出判断。

b)检查要求

结合建筑功能、类别、耐火等级及建筑相关构件的燃烧性能、耐火极限等情况，判断评估对象建筑与

周边建（构）筑物应达到的防火间距；使用测量工具，测量建筑防火间距，客观、完整记录现场数据、信

息。

5.1.2防火分区与平面布置

a)检查项目

检查建筑防火分区、防火分隔措施、设备用房、功能场所等内容，核查是否符合消防技术标准及有效

消防设计文件的规定。

b)检查要求

基于消防技术标准及有效消防设计文件等资料，对防火分区面积、防火分隔措施、功能分区布置、设

备用房的设置情况等进行检查核实，现场查看防火分隔措施的有效性，客观、完整记录现场数据、信息。

5.1.3安全疏散及避难

a)检查项目

检查建筑疏散门、疏散走道、安全出口、疏散距离、疏散楼梯、避难层（间）等现场情况，判断其是

否符合消防技术标准及有效消防设计文件的规定。

b)检查要求

基于消防技术标准及有效消防设计文件等资料，核查疏散门、疏散走道、安全出口、疏散距离、疏散

楼梯、避难层（间）等的设置和使用状态，客观、完整记录现场数据、信息。

5.1.4灭火救援设施

a)检查项目

检查消防车道、消防救援场地和入口、消防电梯、救援窗口、直升机停机坪等是否符合消防技术标准

及有效消防设计文件的规定。

b)检查要求

基于消防技术标准及有效消防设计文件等资料，对消防车道、消防救援场地和入口、消防电梯、救援

窗口、直升机停机坪等的设置和使用状态进行现场检查，客观、完整记录现场数据、信息。

5.1.5保温及装修装饰

a)检查项目

检查建筑保温材料、内部装修和外墙装饰材料等是否符合消防技术标准及有效消防设计文件的规定。

b)检查要求

现场核查建筑保温、内部装修和外墙装饰所使用的材料与相应检验报告、相关技术标准和审核文件的

一致性，检查内部装修是否对疏散和消防设施使用产生影响等情况，客观、完整记录现场数据、信息。

5

5.1.6通风和空气调节系统

a)检查项目

检查建筑机械通风设施、通风系统、系统设备和管道的防火保护及分隔设施等内容是否符合消防技术

标准及有效消防设计文件的规定。

b)检查要求

基于消防技术标准及有效消防设计文件等资料，现场查看和测试机械通风设施、通风系统、系统设备

管道的防火保护和分隔设施等设置和使用状态，客观、完整记录现场数据、信息。

5.2消防设施单元

5.2.1火灾自动报警系统

a)检查项目

检查火灾报警控制器、消防联动控制器、火灾显示盘、消防控制室图形显示装置、系统布线、火灾探

测器、手动火灾报警按钮、火灾警报装置、消防应急广播、消防电话、可燃气体报警控制器、可燃气体探

测器、电气火灾监控设备等设备的选型、设置、安装情况，对火灾报警系统的相关功能进行测试，检查火

灾报警系统的功能是否符合相关标准和消防设计文件要求。

b)检查要求

基于消防设计文件、消防设施竣工图、相关消防规范与标准等，对火灾自动报警系统及其组件实际状

况的完整性、合理性和有效性进行检查和测试，客观、完整记录现场数据、信息。

5.2.2消防给水及消火栓系统

a)检查项目

检查消防水源、水泵接合器、消防水泵、消防增（稳）压设施、管网、消火栓、消防卷盘等的选型、

设置和安装情况，检查系统功能是否满足相关标准和消防设计文件的要求。

b)检查要求

基于消防设计文件、消防设施竣工图、相关消防规范、标准等，对消防给水及消火栓系统及其组件实

际状况的完整性、合理性和有效性进行检查和测试，客观、完整记录现场数据、信息。

5.2.3自动喷水灭火系统

a)检查项目

检查自动喷水灭火系统的喷头、报警阀组、水流指示器、末端试水装置及相关组件的选型、设置和安

装情况，检查系统功能是否满足相关标准和消防设计文件的要求。

b)检查要求

基于消防设计文件、消防设施竣工图、相关消防规范、标准等，对自动喷水灭火系统及其组件实际状

况的完整性、合理性和有效性进行检查和测试，客观、完整记录现场数据、信息。

5.2.4气体自动灭火系统

a)检查项目

检查气体自动灭火系统的防护区、储瓶间、管道及相关组件的设置和安装情况，检查系统功能是否满

足相关标准和消防设计文件的要求。

b)检查要求

基于消防设计文件、消防设施竣工图、相关消防规范、标准等，对气体自动灭火系统及其组件实际状

况的完整性、合理性和有效性进行检查和测试，客观、完整记录现场数据、信息。

5.2.5防排烟系统

a)检查项目

6

检查防排烟系统的风机、管道、送风口、排烟口、防火阀、控制装置、排烟窗等设备的选型、设置和

安装情况，检查系统功能是否满足相关标准和消防设计文件的要求。

b)检查要求

基于消防设计文件、消防设施竣工图、相关消防规范、标准等，对防烟和排烟系统及其组件实际状况

的完整性、合理性和有效性进行检查和测试，并客观、完整记录现场数据、信息。

5.2.6消防应急照明和疏散指示系统

a)检查项目

检查应急照明和疏散指示系统的电源、控制装置、指示标志等设备的选型、设置和安装情况，检查系

统功能是否满足相关标准和消防设计文件的要求。

b)检查要求

基于消防设计文件、消防设施竣工图、相关消防规范、标准等，现场观察判断，并使用测量工具进行

实地测量；模拟触发信号，进行相关功能测试等，客观、完整记录现场数据、信息。

5.2.7消防供配电

a)检查项目

检查消防配电、发电机组、应急电源等设备的选型、设置和安装情况，检查系统功能是否满足相关标

准和消防设计文件的要求。

b)检查要求

基于消防设计文件、消防设施竣工图、相关消防规范、标准等，现场检查消防供配电设施的功能和性

能，客观、完整记录现场数据、信息。

5.2.8灭火器材及个人防护设施

a)检查项目

检查灭火器材及个人防护设施的设置部位、数量、选型、外观标志、充装压力、有效期等内容。

b)检查要求

基于相关消防规范、标准等，对灭火器材及个人防护设施进行现场检查，客观、完整记录现场数据、

信息。

5.2.9防火分隔设施

a)检查项目

检查防火门、防火窗、防火卷帘、防火阀的设置部位、数量、选型、外观标志、完整性能、控制功能

等内容。

b)检查要求

基于设计图纸、门窗大样、相关消防规范、标准等，对防火分隔设施进行外观、性能检查，客观、完

整记录现场数据、信息。

5.3消防管理与应急处置单元

5.3.1消防安全组织与管理制度

a)检查项目

检查消防安全管理机构的建立情况，检查消防安全责任制、消防安全制度和操作规程的建立及落实情

况，检查消防安全工作考评与奖惩的执行情况。

b)检查要求

查阅消防安全责任制、消防安全制度和操作规程、考评与奖惩制度的相关文件并检查其适用性、合理

性和执行情况，查阅相关责任人的任命文件。询问相关责任人或消防岗位人员相关内容和知识，了解其对

岗位职责、制度规程、相关知识和技能的掌握情况。查阅消防安全工作考核和奖惩记录文件并核实其执行

7

情况。

5.3.2日常消防管理

a)检查项目

检查单位消防控制室、消防安全重点部位的设置与管理情况；检查防火巡查检查、用火用电管理、燃

气和电气设备管理等工作的执行情况；检查火灾隐患整改的落实情况；检查消防档案的建立和维护情况。

b)检查要求

查阅消防控制室相关文件和记录，核对值班人员的人数、班次和资格证书的一致性；检查消防安全重

点部位的日常管理情况；查阅用火用电审批相关文件，查阅防火巡查检查记录文件，查阅燃气和电气设备

的使用和管理情况；查阅火灾隐患整改制度和整改记录，核查火灾隐患是否整改落实；查阅消防档案，对

档案的完整性和时效性进行核查。

5.3.3应急处置能力建设

a)检查项目

检查单位开展消防安全教育和培训情况，检查微型消防站与专职、志愿消防队的设立情况，检查灭火

与应急疏散预案的建立和演练情况。

b)检查要求

查阅消防安全教育和培训的相关记录资料；检查微型消防站与专职、志愿消防队的人员组成、器材与

装备配备、专业技能水平、日常管理和定期训练情况；查阅应急预案文本及演练记录，询问相关人员，了

解其接受教育培训、参加预案演练、定期训练等情况，必要时，可考核相关人员的实操技能水平。

5.3.4维保、检测与评估工作

a)检查项目

检查单位开展消防设施维护保养、年度检测和消防安全评估工作的实际情况。

b)检查要求

查阅单位维保报告、检测报告和评估报告等文件，结合其他检查情况，对报告的连续性、内容的完整

性与真实性进行核查。对开展消防设施维保检测和消防安全评估工作人员的从业资格进行核查与记录，对

服务机构是否满足从业条件进行核查。

8

6评分规则

6.1一般规定

6.1.1按照子项、单项、单元的顺序进行评分，再进行综合评定。

6.1.2子项应由具有相应资格的评估人员进行独立评分或由评估组进行合议评分。

6.1.3每个单元的全部单项权重之和均为1，子项、单项、单元以及火灾防控能力总体得分的满分值均为

100分。

6.2评估指标体系及权重

6.2.1社会单位火灾防控能力评估指标体系由单元、单项和子项共三级指标组成。单元指标及其权重见表

6.1，单项指标及其基准权重、子项指标和检查要素参见附录A。

表6.1单元指标及权重

单元权重

建筑防火0.3

消防设施0.35

消防管理与应急处置0.35

6.2.2应根据评估对象的使用功能、建筑结构特征、消防设施配备等因素，进行单项指标的增减和权重调

整，合理制定评估指标体系。

6.2.3单项指标增减和权重调整应符合以下要求：

a)增减单项指标后，应维持其所属单元权重不变；

b)增加的单项评估指标，其权重应介于所属单元中单项最高和最低基准权重之间，该单元原有的单

项指标的权重应在其基准权重的基础上相应减少；

c)减少单项评估指标时，该单元其他单项指标的权重应在其基准权重基础上相应增加。

6.2.4应编制与评估指标体系相匹配的现场检查表，检查表格式可参照附录B，检查比例可参照附录C。

6.3检查要素评分

6.3.1检查要素分为B类项和C类项，检查要素的评估结果分为“合格”、“部分不合格”和“不合格”。

6.3.2对于B类项和C类项，结合现场检查情况，使用式（1）计算检查要素的不符合率，并结合表6.2

进行结果判定。

n

r100%（1）

N

式中：r为检查要素的不符合率，N为该检查要素中检查对象的总数，n为N个检查对象中不符合要求

的检查对象的总数。

表6.2检查要素判定规则

检查要素类型检查要素的不符合率

B类项（主要项）r=00＜r≤5%r＞5%

C类项（一般项）r=00＜r≤10%r＞10%

判定结果合格部分不合格不合格

6.3.3B类项和C类项的判定结果为部分不合格时分别记为B1和C1，判定结果为不合格时分别记为B2和

C2。

9

6.4子项评分

计算子项得分时，应统计该子项检查要素中B类项和C类项的数量，分别记为푋퐵和푋퐶，统计该子项中

判别为B1、B2、C1和C2的检查要素的数量，分别记为푌퐵1、푌퐵2，푌퐶1和푌퐶2，则该子项的得分由式（2）计

算得出：

2푌+6푌+푌+3푌

푍=1−퐵1퐵2퐶1퐶2×100（2）

6푋퐵+3푋푐

6.5单项评分

单项的得分为其包含的所有子项得分的算术平均值,由式（3）计算得出：

1

퐷=nZ（3）

ni=1i

6.6单元评分

单元的得分为其包含的单项得分的加权值，由式（4）计算得出：

푚

푌=푗=1퐷푗×휔푗（4）

式中，ω为单项对应的权重。

6.7总体得分

火灾防控能力总体得分为各单元指标得分的加权值，由式（5）计算得出：

3

푇=푘=1푌푘×휑푘（5）

式中，휑为单元对应的权重。

10

7评估结论与分级

7.1一般规定

评估结论与分级应由评估组成员共同确定。

7.2直接判定

出现下列情况之一的，单位火灾防控能力可直接评定为“Ⅲ级”：

a)未依法确定消防安全责任人、消防安全管理人、自动消防系统操作人员的；

b)疏散通道、安全出口数量不足或者严重堵塞，已不具备安全疏散条件的；

c)未按规定设置自动消防系统的或建筑消防设施严重损坏，不再具备防火灭火功能的；

d)公众聚集场所违反消防技术标准，采用易燃、可燃材料装修，可能导致重大人员伤亡的；

e)未依法建立专职消防队或志愿消防队的；

f)依据《重大火灾隐患判定方法》（GB35181）构成重大火灾隐患的。

7.3综合评定

7.3.1基于各评估单元得分和火灾防控能力总体得分，结合现场检查情况，进行综合评定，评定的火灾防

控能力等级分别为Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级共3个等级。

7.3.2综合评定分级标准见表7.1。

表7.1评估结论分级标准

等级分级标准描述性说明

发生火灾的可能性较小或火灾发生后能够及时发现和控制，造成

A类项全部合格，且每个评估单元

Ⅰ级的危害较小；消防安全管理制度完善且能够落实，建筑防火符合

的得分不低于85分。

相关规范要求，消防设施基本完好有效。

有一定的发生火灾的可能性或火灾发生后可能造成一定危害；可

A类项全部合格，且至少有一个评

能存在消防管理制度不够完善或落实不完全到位、建筑防火部分

Ⅱ级估单元得分低于85分，且每个评

存在部分不符合规范情况、消防设施设置及有效性存在一定问题

估单元的得分不低于60分。

但仍能发挥主要功能等情况。

存在A类项不合格的情形，或至发生火灾的可能性较大或火灾发生后将造成较大危害；可能存在

Ⅲ级少有一个评估单元的得分低于60消防管理制度存在明显问题或落实严重不到位、建筑防火存在重

分。大违规情况、消防设施不能发挥主要功能等情况。

11

附录A

（规范性附录）

评估指标及内容

表A.1建筑防火单元

单项(权重)子项

建筑选址

总平面布局与耐火等级

耐火等级

（0.12）

防火间距

防火分区

防火分区与平面布置防火分隔措施

（0.24）设备用房

功能场所

疏散门

疏散走道

安全疏散及避难安全出口

（0.29）疏散距离

疏散楼梯

避难层（间）

消防车道

消防电梯

灭火救援设施

消防救援场地

（0.16）

救援入口和窗口

直升机停机坪

建筑保温

保温及装修装饰材料

内部装修

（0.13）

外墙装饰

通风和空气调节系统系统管道

（0.06）设备和机房

12

表A.2消防设施单元

单项（权重）子项

系统布线

火灾报警控制器、消防联动控制器、火灾显示盘、家用火灾报警控制器、消

防电话总机、可燃气体报警控制器、电气火灾监控设备、防火门监控器、消

防设备电源监控器、消防控制室图形显示装置、远程监控、消防应急广播控

火灾自动报警系统制装置。

（0.16）火灾及预警探测设备

手动火灾报警按钮

火灾警报装置

消防应急广播

系统联动功能

消防水池

消防水箱

水泵接合器

消防给水及消火栓系统消防水泵

（0.18）增（稳）压设施

管网

室、内外消火栓

系统功能

喷头

报警阀组

自动喷水灭火系统

水流指示器

（0.15）

末端试水装置

系统功能

防护区

气体灭火系统储瓶间

（0.05）管道

系统功能

防烟分区

挡烟垂壁

正压送风风机、排烟风机、补风机

防排烟系统

送风阀（口）、排烟阀（口）、排烟防火阀

（0.12）

系统功能

自然通风排烟设施

固定窗、管道

灯具

消防应急照明和疏散指示

应急照明控制器、应急照明配电箱、集中电源

系统

线路

（0.08）

系统功能

消防配电

消防供配电发电机组

（0.08）UPS、EPS电源

储油设施

13

灭火器材及个人防护设施灭火器

（0.10）个人防护设施

防火卷帘

防火分隔设施

防火门、防火窗

（0.08）

防火阀

14

表A.3消防管理与应急处置单元

单项（权重）子项

消防安全责任制

消防安全组织与管理制度

消防安全制度及操作规程

（0.25）

消防安全工作考评与奖惩

消防控制室管理

消防重点部位管理

防火巡查与检查

日常消防管理

用火用电管理

（0.35）

燃气和电气设备的检查和管理

火灾隐患整改

消防档案

消防安全宣传教育和培训

应急处置能力建设

微型消防站与专职、志愿消防队建设

（0.3）

灭火、应急疏散预案和演练

消防设施维护保养

维保、检测与评估工作

消防设施年度检测

（0.1）

消防安全评估

15

附录B

（资料性附录）

现场检查结果判定表

表B.1可直接评定为“Ⅲ级”的情形

直接评定为“Ⅲ级”的情形类型判定结果

未依法确定消防安全责任人、消防安全管理人、自动消防系统操作人员的。A合格不合格

疏散通道、安全出口数量不足或者严重堵塞，已不具备安全疏散条件的。A合格不合格

未按规定设置自动消防系统的或建筑消防设施严重损坏，不再具备防火灭火功能的。A合格不合格

公众聚集场所违反消防技术标准，采用易燃、可燃材料装修，可能导致重大人员伤亡的。A合格不合格

未依法建立专职、志愿消防队的。A合格不合格

依据《重大火灾隐患判定方法》（GB35181）构成重大火灾隐患的。A合格不合格

16

B.2总平面布局与耐火等级评估检查表

判定结果

检查不符不符

子项检查要素类型合部分不

总数合数合率不合格

格合格

建筑选址1.应满足城乡的总体规划和城市消防规划的要求。B

1.建筑耐火等级应符合要求，不同耐火等级建筑的允许建筑高度或层数应符合要

B

耐火等级求。

2.建筑构件的燃烧性能和耐火极限应符合要求。C

1.建筑之间防火间距应符合要求。B-

防火间距2.防火间距不足时采取的加强措施应符合要求。B

3.防火间距不应被占用。B

B.3防火分区与平面布置评估检查表

判定结果

检查不符不符

子项检查要素类型合部分不

总数合数合率不合格

格合格

1.不同耐火等级建筑的防火分区最大允许建筑面积应符合要求。B

2.建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯等上、下层相连通的开口时，或设置中庭时，应

B

防火分区符合有关要求。

3.防火分区之间采用防火卷帘分隔时，应符合要求。C

4.餐饮、商店等商业设施通过有顶棚的步行街连接，应符合有关要求。C

1.防火墙、防火隔墙的设置应合理，并保持完好性与有效性。B

2.建筑内的电缆井、管道井，防烟、排烟、供暖、通风和空气调节系统中的管道及

B

建筑内的其他管道的防火封堵应符合相关要求。

防火分隔措3.建筑外墙上、下层开口之间设置的实体墙或防火挑檐的尺寸、耐火极限和燃烧性

施能应符合要求；设置防火玻璃墙时，其耐火完整性应符合要求。住宅建筑外墙上相B

邻户开口之间的墙体、隔板的尺寸、耐火极限和燃烧性能应符合要求。

4.建筑幕墙的设置应符合要求。