解除租聘合同的协议书

PAGE解除租聘合同的协议书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），就乙方租赁甲方位于（地址）的（房屋/商铺/场地等具体标的物）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，特签订本解除租赁合同的协议书，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方出租给乙方的标的物为位于市区路号栋层室（房屋具体地址），建筑面积为平方米。该房屋为结构，内部设施包括但不限于水电设施、消防设施、通讯设施、门窗等，具体状况以双方交接时的实际情况为准。租赁标的物用途为（如办公、商业经营、居住等）。乙方应按照约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。2.附属设施及设备与租赁标的物相关的附属设施及设备包括但不限于：（列举附属设施及设备清单，如电梯、空调、照明设备、办公家具等）。双方应在解除合同前对附属设施及设备进行清点和检查，确保其完好无损。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。对租赁标的物享有所有权，有权在符合法律法规规定的情况下处置租赁标的物。义务应按照合同约定向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合约定的使用条件。负责租赁标的物及其附属设施的维修、保养，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，不得擅自干涉乙方对租赁标的物的正常使用。在解除合同后，应协助乙方办理相关的交接手续，并退还乙方已支付的押金（如有）。2.乙方权利义务权利有权按照合同约定使用租赁标的物。在租赁期间，有权要求甲方对租赁标的物及其附属设施进行维修、保养。在符合合同约定的情况下，有权提前解除合同。义务应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。应合理使用租赁标的物及其附属设施，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏租赁标的物及其附属设施。如因乙方原因造成租赁标的物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，应遵守法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。在解除合同前，应将租赁标的物及其附属设施恢复原状，并清理干净。如乙方未履行上述义务，甲方有权自行或委托他人进行清理，所产生的费用由乙方承担。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应支付至解除合同之日的租金。双方确认，截至年月日，乙方尚欠甲方租金共计人民币元（大写：元整）。乙方应在本协议签订之日起日内将上述租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等其他费用，应按照相关规定和合同约定自行结清。双方应在解除合同前进行费用结算，并提供相应的缴费凭证。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方已支付的押金（如有）中扣除，不足部分乙方应另行支付。四、押金退还1.双方确认，乙方在签订租赁合同之日向甲方支付了押金人民币元（大写：元整）。在乙方按照本协议约定履行完各项义务后，甲方应在日内将押金全额退还至乙方指定的银行账户。2.如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应的押金作为违约金，剩余部分押金应在乙方履行完违约责任后退还。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定向乙方交付租赁标的物或租赁标的物不符合约定的使用条件，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自干涉乙方对租赁标的物的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理交接手续或退还押金，每逾期一日，应按照应退还金额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变租赁标的物的结构和用途，或损坏租赁标的物及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行或委托他人进行修复或赔偿，所产生的费用由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。如乙方未按照本协议约定将租赁标的物及其附属设施恢复原状并清理干净，甲方有权自行或委托他人进行清理，所产生的费用由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。如乙方提前解除合同，未经甲方同意，乙方应按照合同未履行部分租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失（如另行出租房屋的差价损失等），乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由