解除租约协议书

PAGE解除租约协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了关于[租赁房屋具体地址]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就解除租约的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。房屋内现有装修及设施设备情况（详细列举，如：墙面地面状况、门窗情况、水电设施、家具家电等）：[具体描述]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定返还租赁房屋及相关设施设备。有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。2.义务自本协议生效之日起，解除与乙方签订的原租赁合同，不再向乙方主张原租赁合同项下的租金及其他费用（如有）。应向乙方提供办理解除租赁关系所需的相关证明文件及协助手续，确保乙方能够顺利办理与租赁房屋相关的各项事宜（如注销租赁备案等）。在乙方按照本协议约定返还租赁房屋及相关设施设备后，应及时退还乙方已支付的租赁保证金（如有），并按照中国人民银行同期活期存款利率支付相应利息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金（如有）及支付相应利息。有权要求甲方协助办理与租赁房屋相关的各项事宜（如注销租赁备案等）。2.义务自本协议生效之日起，停止使用租赁房屋，并按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁房屋及相关设施设备。负责结清租赁期间因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、暖气费等，并向相关部门办理费用结算手续。按照本协议约定向甲方支付因提前解除租赁合同而应承担的违约金（如有）。在返还租赁房屋时，应保持房屋及相关设施设备的完好状态（正常使用损耗除外），如有损坏或缺失，应按照本协议约定进行修复或赔偿。三、租赁房屋及设施设备的返还1.返还时间乙方应于[具体返还日期]前将租赁房屋及相关设施设备返还给甲方。2.返还方式乙方应将租赁房屋腾空，并清理干净房屋内的物品及垃圾。同时，乙方应确保房屋的水、电、气等设施设备处于关闭状态，并将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并返还给甲方。3.验收标准甲方应在乙方返还租赁房屋及相关设施设备后的[验收期限]内进行验收。验收标准为房屋及相关设施设备应保持本协议签订时的完好状态（正常使用损耗除外）。如发现房屋及相关设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。四、费用结算1.租金及其他费用乙方应结清租赁期间截至本协议生效之日的所有租金及其他费用，并向甲方提供费用结算清单及相关票据。2.租赁保证金甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁房屋及相关设施设备，并结清所有费用后的[退款期限]内，将租赁保证金退还乙方，并按照中国人民银行同期活期存款利率支付相应利息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及相关设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施收回租赁房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方在返还租赁房屋时，故意损坏房屋及相关设施设备，乙方应按照损坏物品的市场价值进行赔偿，并承担修复费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等