解除租用住所协议书

PAGE解除租用住所协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），约定乙方向甲方租用位于[房屋具体地址]的住所（以下简称"该住所"）。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，特签订本解除租用住所协议书（以下简称"本协议"），以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该住所为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。该住所所在建筑物为[楼号及单元号]，位于[小区名称]，周边配套设施完善，交通便利。2.租赁期限及租金支付情况原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方已按照原租赁合同约定支付租金至[具体支付截止日期]，剩余租金共计人民币[X]元未支付。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用及承担违约责任。有权收回该住所及其附属设施设备。义务应按照本协议约定协助乙方办理相关解除租赁手续。在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，应向乙方退还已收取的押金（如有），押金金额为人民币[X]元。确保该住所及其附属设施设备在租赁期间不存在质量问题或安全隐患，否则应承担相应的维修、整改责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关解除租赁手续。在按照本协议约定履行完毕相关义务后，有权要求甲方退还已收取的押金（如有）。义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用及承担违约责任。应在本协议签订之日起[X]日内腾空该住所，并将其恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外），包括但不限于清理住所内的物品、打扫卫生、修复损坏的墙面地面等。负责结清租赁期间因使用该住所产生的水、电、燃气、物业等各项费用，并向甲方提供相关缴费凭证。在腾空该住所过程中，应妥善保管该住所及其附属设施设备，不得故意损坏，否则应承担相应的赔偿责任。三、租金及相关费用结算1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付剩余租金人民币[X]元及违约金人民币[X]元（如适用）。2.乙方应在腾空该住所并经甲方验收合格后，与甲方结算租赁期间因使用该住所产生的水、电、燃气、物业等各项费用。结算方式为：乙方按照实际使用量向相关部门或单位缴纳费用，并将缴费凭证提供给甲方核对。如乙方未按时缴纳上述费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在收到乙方支付的全部费用及完成相关验收手续后，按照本协议约定向乙方退还押金（如有）。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、违约金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际腾空该住所之日止的房屋占有使用费，同时乙方应承担本协议约定的违约责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空该住所或未将其恢复至租赁前的状态，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行腾空该住所，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至甲方实际收回该住所之日止的房屋占有使用费，同时乙方应承担本协议约定的违约责任。3.若乙方在腾空该住所过程中故意损坏该住所及其附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关解除租赁手续或未按时退还押金（如有），每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议生效后，原《房屋租赁合同》即行解除，双方不再受其约束，但本协议另有约定的除外。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，