租房合同水电

租房合同水电甲方（出租方）：________________________证件类型及号码：________________________联系电话：______________________________地址：__________________________________乙方（承租方）：________________________证件类型及号码：________________________联系电话：______________________________地址：__________________________________鉴于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋，为明确双方在租赁期间关于水电使用的权利、义务及费用承担等事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，特订立本合同。第一条合同双方基本信息1.甲方信息：*姓名/名称：________________________*证件类型及号码：__________________*联系电话：________________________*地址：____________________________2.乙方信息：*姓名/名称：________________________*证件类型及号码：__________________*联系电话：________________________*地址：____________________________3.（若有）房屋共有人/代理人信息：________________________*与甲方关系：______________________*证件类型及号码：__________________*联系电话：________________________第二条租赁房屋基本情况1.房屋坐落于：________________市______区（县）________________街道______号______室。2.房屋建筑面积：______平方米，户型：______，房屋权属证明：________________（如房产证编号）。3.房屋附属设施、设备清单（与水电相关部分）：*水表：______户，表号：______，安装位置：________________，初始读数：______（冷水：______热水：______中水：______，如有）。*电表：______户，表号：______，安装位置：________________，初始读数：______（峰：______谷：______，如有）。*其他与水电相关的设施：如燃气表（表号：______，初始读数：______）、太阳能热水器、空调等（需注明数量、品牌、型号及现状）。4.甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合国家消防安全和用电用气安全规定。第三条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。续租期间，水电费等费用承担按新合同约定执行，无新合同约定的，仍按本合同约定执行。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币（大写）________________元整（¥______元）。2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他：________________。3.支付时间：乙方应于每______（月/季/半年/年）的第______日前将当期租金支付给甲方。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。4.甲方收取租金后，该房屋租赁期内所发生的水电费、燃气费、物业管理费、供暖费、有线电视费、网络费等（除租金和本合同明确由甲方承担的费用外）均由乙方承担。第五条水电费用的承担与缴纳1.费用承担主体：在租赁期内，该房屋发生的水费、电费（包括但不限于照明用电、家用电器用电等）由乙方承担。2.计量方式：*水费、电费均以政府供水、供电部门统一安装的表具显示的实际读数为准计量。*若分峰谷电价，则按峰谷电价分别计算；若存在阶梯水价，则按政府阶梯水价政策执行。3.抄表与读数确认：*初始读数：本合同第二条约定的水表、电表初始读数为双方结算的基准。双方在房屋交付时及合同到期/退租时，共同对水表、电表读数进行确认并签字。*定期抄表（可选）：双方同意于每______（月/季度/半年）的第______日共同抄录水表、电表读数，并据此计算当期费用。如一方不能到场，可委托另一方抄录，另一方应如实提供读数。*退租抄表：租赁期满或合同解除后，乙方退租前，甲乙双方应共同对水表、电表读数进行确认，结清所有费用。乙方结清后方可办理退租手续。4.缴费义务与凭证：*乙方应按时自行或通过甲方（如甲方代收代缴）向供水、供电部门缴纳水电费。如由甲方代收代缴，乙方应在收到缴费通知后______日内将款项支付给甲方。*乙方缴纳水电费后，应妥善保管缴费凭证（如缴费发票、电子支付记录等），以备查验。5.逾期缴纳的责任：乙方未按时缴纳水电费，导致甲方被供水、供电部门追缴滞纳金、违约金或停水停电的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于滞纳金、违约金、重新开通费用等）。甲方有权从乙方缴纳的租赁保证金（如有）中直接扣除相应费用。6.特殊情况处理：*如因房屋本身或甲方提供的水电设施故障导致水电用量异常增加，相关费用由甲方承担，并负责及时维修。*如因乙方使用不当或人为损坏导致水电设施故障及费用异常增加，相关费用由乙方承担，并由乙方负责维修或赔偿。第六条房屋的交付与返还1.房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方在办理房屋交付手续时，应共同检查房屋及其附属设施（特别是水电表读数、门窗、家电、家具等），并在《房屋附属设施、设备清单》（本合同第二条已包含）上签字确认。2.房屋返还：*租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施、设备（正常损耗除外）恢复交付时的状态（双方另有约定的除外）返还给甲方。*乙方应结清租赁期内发生的水电费、燃气费等应由其承担的各项费用，并取得相关缴费凭证。*双方共同验收房屋，确认无误后，甲方应退还乙方已缴纳的租赁保证金（如有）。第七条维修责任1.甲方维修责任：租赁期内，该房屋主体结构自然损坏及甲方提供的与水电相关的公共设施（如入户主管道、总电闸、公共区域水电表等）出现故障，甲方应负责及时维修。因甲方维修不及时导致乙方损失或无法正常使用水电的，甲方应承担相应责任。2.乙方维修责任：*乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施（包括水电表、室内水管、线路、插座、开关等）。*因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或附属设施（包括水电设施）损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。*乙方发现室内水电设施出现故障或安全隐患时（如漏水、漏电、线路老化等），应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。因乙方未及时通知导致损失扩大的，扩大部分由乙方自行承担。第八条违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按约定时间交付房屋或交付房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用水电的，应向乙方支付______日租金的违约金。*甲方未履行维修义务或维修不及时，影响乙方正常使用水电的，应减收租金或赔偿损失。2.乙方违约责任：*乙方未按约定时间支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______日租金的违约金。*乙方未按约定缴纳水电费及其他应由其承担的费用，逾期超过______日的，甲方有权从租赁保证金中扣除或要求乙方补缴，并有权解除合同。*乙方擅自改变房屋结构或用途，或违规使用水电（如私拉乱接电线、违规使用大功率电器导致电路负荷等），造成安全隐患或损失的，应承担赔偿责任，甲方有权解除合同。*乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的______%向甲方支付占用费。第九条其他约定1.租赁期间，如政府调整水电价格，按新价格执行，双方无需另行签订协议。2.甲方有权定期（如每季度）检查房屋水电使用情况，乙方应予以配合。甲方应提前24小时通知乙方检查时间。3.乙方不得擅自拆改、迁移房屋内的水电管线及设施。如确有需要，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。4.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用水电，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。政府因公共利益需要征收房屋的，按国家有关规定处理。第十条合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：(1)不按照约定支付租金水电费等费用，且逾期超过______日的；(2)擅自改变房屋用途或结构的；(3)利用房屋进行违法活动的；(4)故意损坏房屋及其附属设施的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1)未按约定时间交付房屋，逾期超过______日的；(2)交付的房屋严重不符合约定条件，影响乙方正常居住和使用水电的；(3)不承担约定的维修义务，或维修严重影响乙方正常居住和使用水电的。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与份数1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十三条补充条款_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________