天津施工合同

天津施工合同天津施工合同合同编号：________签订地点：天津市________区签订日期：______年____月____日发包方（甲方）名称：________________________地址：天津市________区________路________号法定代表人：________联系人：________联系电话：________统一社会信用代码：________承包方（乙方）名称：________________________地址：天津市________区________路________号法定代表人：________联系人：________联系电话：________统一社会信用代码：________资质等级：________安全生产许可证：________###一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：天津市________区________3.工程规模：-建筑面积：________平方米；-结构类型：________；-工程立项批准文号：________；-规划许可证号：________；-施工许可证号：________。###二、工程承包范围及内容1.承包范围：以甲方提供的施工图纸、工程量清单及技术规范为准，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、附属工程及甲方指定的零星工程。2.承包方式：□包工包料□包工不包料□专业分包3.技术标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及天津市地方标准，设计图纸、技术说明等文件作为施工依据。###三、工期1.工期总日历天数：______天，自开工之日起至竣工之日止。2.开工日期：______年____月____日（以甲方《开工通知书》为准）；3.竣工日期：______年____月____日（以竣工验收合格之日为准）。4.工期顺延：出现甲方原因、设计变更、不可抗力、停水停电超8小时或政府停工指令时，乙方需在5日内提交书面申请，经确认后顺延。###四、合同价款及支付1.合同价款：人民币（大写）________________________元整（¥________元）。2.计价方式：□固定总价□固定单价□成本加酬金3.价款调整：-固定总价合同：工程量偏差超±10%或变更导致造价增减超5%时调整；-固定单价合同：工程量按实结算，材料价格波动超±5%时调整价差；-变更签证：甲方变更需书面确认，乙方在变更后7日内提交价款报告，甲方15日内审核。4.支付方式：-预付款：合同签订后7日内支付10%（¥________元），乙方提供等额保函；-进度款：每月25日前提交工程量报告，审核后10日内支付至已完工程价款的80%；-竣工结算款：验收合格后28日内提交结算报告，审核确认后15日内支付至结算价的97%；-质保金：剩余3%（¥________元）作为质保金，质期满后无息返还（主体结构2年，防水5年，装修2年）。###五、双方权利义务1.甲方权利义务：-权利：监督工程质量、进度、安全，审核施工组织设计及变更，追究乙方违约责任；-义务：提供施工场地、图纸及技术资料，协调政府部门关系，办理施工许可，按时支付工程款（逾期超30日按0.05%/日支付违约金）。2.乙方权利义务：-权利：按约定获得工程款，拒绝甲方不合理指令；-义务：编制施工组织设计，配备合格人员，遵守安全文明施工规定，服从管理，承担保修责任，按时支付农民工工资（否则甲方有权代付）。###六、工程质量与验收1.质量标准：达到“合格”标准，关键部位需经第三方检测机构检测合格。2.验收程序：-隐蔽工程：隐蔽前24小时通知验收，合格后方可隐蔽；-分部分项工程：按标准划分验收并签署记录；-竣工验收：完工后提交报告，甲方组织设计、施工、监理等单位验收，合格后签署《竣工验收报告》；-整改：验收不合格的，乙方限期整改，重新验收合格视为竣工。###七、安全文明施工1.安全责任：乙方为安全生产责任主体，编制专项方案，配备专职安全员，遵守《安全生产法》；发生安全事故由乙方承担责任，甲方原因导致由甲方承担。2.文明施工：遵守《天津市建设工程文明施工管理规定》，围挡高度≥2.5米，设置洗车平台，裸土覆盖，定时洒水降尘；施工时间限制6:00-22:00，夜间施工需办理许可证并公告居民。###八、违约责任1.甲方违约：-逾期支付工程款：按0.05%/日支付违约金；-延迟提供场地或图纸：顺延工期并赔偿窝工损失（每人每日200元）。2.乙方违约：-工期延误：按0.1‰/日支付违约金，超30日甲方有权解除合同；-质量不合格：无条件整改并承担费用，严重时甲方有权解除合同；-安全文明施工不达标：责令停工整改，处5000-20000元罚款；-拖欠农民工工资：甲方代付并按拖欠金额10%支付违约金。###九、争议解决协商不成的，按以下第______种方式解决：（1）提交天津仲裁委员会仲裁；（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。###十、其他条款1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，互不承担违约责任，工期顺延；已完工程量按约定支付，未完工程由甲方决定是否继续实施。2.合同生效与终止：自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效；工程竣工、结算完毕、质保金返还后终止。3.份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律