解除建筑合同协议书

PAGE解除建筑合同协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《建筑工程合同》（以下简称"原合同"），就[工程项目名称]的建筑施工事宜进行了约定。现因[具体解除原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下解除建筑合同协议书：一、标的物或服务具体描述1.工程项目概况原合同约定的工程项目名称为[工程项目名称]，位于[项目地址]。该工程项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑内容，如建筑物类型、层数等]。工程内容涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部施工内容，具体以施工图纸及工程量清单为准。2.已完成工作情况截至本协议签订之日，乙方已完成的工程部分包括[详细描述已完成的工程部位、工程量等]。对于已完成的工程，乙方应确保其质量符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，并提供相应的质量合格证明文件。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议的约定完成已完成工程的收尾工作及相关资料交付。有权对乙方已完成工程的质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改直至符合要求。义务按照本协议的约定向乙方支付已完成工程对应的款项。协助乙方办理与解除原合同相关的手续，提供必要的证明文件和协助。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议的约定支付已完成工程的款项。在完成本协议约定的义务后，有权要求甲方出具解除合同的证明文件。义务按照本协议的约定，在[规定时间]内完成已完成工程的收尾工作，包括但不限于清理施工现场、拆除临时设施、修复损坏的工程部位等，确保施工现场达到可交付状态。向甲方交付已完成工程的全部施工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备清单等，资料应真实、完整、有效。对已完成工程在质保期内承担质量保修责任，质保期按照原合同约定执行。三、款项支付1.已完成工程价款结算双方共同委托[具备资质的工程造价咨询机构名称]对乙方已完成的工程进行造价审计。审计费用由[承担方]承担。根据审计结果，确定乙方已完成工程的价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间甲方在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付已完成工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成本协议约定的全部义务，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的已完成工程价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程价款及相应的违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成收尾工作或交付施工资料，每逾期一日，应按照已完成工程价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方已完成的工程质量不符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效