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文档简介

PAGE解除房屋协议书范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就解除上述房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型具体描述]，房屋性质为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、燃气设施、门窗等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。2.甲方应在本协议生效后[X]日内，向乙方退还已收取的购房定金人民币[X]元。3.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的各项解除手续，包括但不限于向房屋管理部门申请解除房屋买卖合同备案等，因办理上述手续产生的费用由[费用承担方]承担。4.甲方保证对该房屋享有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，且未将该房屋另行出售、抵押或赠与他人，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.乙方应在本协议生效后[X]日内，配合甲方办理与该房屋相关的各项解除手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要资料等，因办理上述手续产生的费用由[费用承担方]承担。3.乙方应向甲方支付解除协议补偿金人民币[X]元，该款项应在本协议生效后[X]日内支付至甲方指定账户。4.乙方承诺在签订本协议后，不以任何理由就该房屋买卖合同的履行向甲方主张任何权利，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还购房定金或协助乙方办理相关解除手续，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还购房定金及支付相当于解除协议补偿金金额的违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付解除协议补偿金或配合甲方办理相关解除手续，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房定金。3.若一方违反本协议中关于保证房屋权属无纠纷等相关约定，应向对方支付相当于房屋总价款[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补

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