自如租房解约协议书

PAGE自如租房解约协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定乙方向甲方租赁位于的房屋（以下简称"该房屋"）。现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：空调台、冰箱台、洗衣机台、电视机台、家具（具体家具清单见附件）等。2.租赁期限及租金支付情况原租赁合同约定租赁期限自年月日起至年月日止。乙方已支付租金至年月日，共计人民币元。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本解约协议的约定收取相关费用。甲方应在本解约协议生效后，按照原租赁合同的约定向乙方返还剩余租金、押金等款项（如有）。甲方应确保该房屋在解约时符合正常使用状态，不存在影响乙方正常使用的质量问题或其他瑕疵。甲方应协助乙方办理与该房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方腾空房屋等。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本解约协议的约定返还剩余租金、押金等款项（如有）。乙方应在本解约协议生效后，按照甲方要求的时间和方式腾空该房屋，并将房屋钥匙交还甲方。乙方应确保在腾空房屋过程中，保持房屋结构及内部设施的完好，不得故意损坏。乙方应结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。三、解约相关费用及支付方式1.租金及押金退还经双方核算，甲方应退还乙方剩余租金人民币元，押金人民币元，共计人民币元。甲方应在本解约协议生效后个工作日内，将上述款项支付至乙方指定的银行账户。2.其他费用乙方应在本解约协议生效后个工作日内，自行向相关部门结清租赁期间产生的所有费用，并提供费用结清证明给甲方。如因乙方未及时结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、房屋交接1.乙方应在本解约协议生效后日内，将该房屋腾空并打扫干净，恢复至原租赁时的状态（正常使用损耗除外）。乙方应确保房屋内无任何物品遗留，包括但不限于个人物品、垃圾等。2.乙方腾空房屋后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接确认书。3.如验收发现房屋存在损坏或未恢复至原租赁时状态的，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从应退还乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定按时退还乙方剩余租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方按照原租赁合同租金总额的%支付违约金，同时退还乙方已支付的全部款项。2.若乙方未按照本解约协议的约定按时腾空房屋、交还房屋钥匙或结清相关费用，则每逾期一日，应按照原租赁合同租金总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方按照原租赁合同租金总额的%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在腾空房屋过程中故意损坏房屋结构或内部设施的，乙方应按照损坏物品的市场价值进行赔偿，并承担修复费用。如乙方拒绝赔偿或修复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，甲方还可从应退还乙方的款项中扣除相应金额。4.任何一方违反本解约协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照原租赁合同租金总额的%向对方支付违约金。六、争议解决如双方在本解约协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充