美甲店招租协议书

PAGE美甲店招租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的美甲店出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.美甲店位置：本美甲店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店内设施包括但不限于美甲桌椅、美甲工具、展示架、灯具等（具体设施清单见附件一）。2.经营范围：乙方租赁该美甲店用于经营美甲服务，包括但不限于各类指甲修剪、护理、彩绘、装饰等项目。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付时间：首期租金应在本协议签订之日起[X]日内支付，以后每期租金应在[具体支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对美甲店的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，甲方有权转让该美甲店，但应提前通知乙方，且转让后本协议对新的所有权人继续有效。2.义务甲方应保证所提供的美甲店符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应协助乙方办理相关经营手续（如需），提供必要的证明文件。租赁期间，甲方应负责维修美甲店的主体结构及其他非因乙方原因造成损坏的设施设备，确保乙方正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用美甲店，开展美甲经营活动。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对美甲店内的设施设备进行合理装修和布置，但不得破坏美甲店的主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分（可移动设备除外）。乙方有权要求甲方协助办理相关经营手续（如需）。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得利用美甲店从事违法违规活动。乙方应合理使用美甲店内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责美甲店租赁期间的日常清洁、卫生及安全管理工作，确保经营场所符合相关标准。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还美甲店，并保持美甲店的原有状态（正常使用损耗除外）。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、费用承担1.水费、电费、物业费等：租赁期间内，乙方应自行承担因使用美甲店而产生的水费、电费、物业费、通讯费等各项费用，并按时向相关部门缴纳费用。2.税费：因租赁美甲店产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力因素致使本协议无法继续履行的，本协议自行解除。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：未按照本协议约定按时足额支付租金累计超过[X]日的。擅自改变美甲店用途的。擅自将美甲店转租给第三方的。利用美甲店从事违法违规活动，经甲方多次劝阻仍不改正的。因乙方原因造成美甲店主体结构损坏或其他重大损失无法修复的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常经营累计超过[X]日的。擅自提高租金或其他不合理要求，影响乙方正常经营的。5.一方依据上述约定解除本协议的，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起[X]日内办理交接手续。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应按照以下方式承担违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。擅自改变美甲店用途、转租或从事违法违规活动的，甲方有权解除协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按照本协议约定交还美甲店的，除应支付逾期违约金外，还应承担因逾期交还造成甲方的其他损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九．其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：