续租协议书范本

PAGE续租协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方已租赁甲方位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等，详细描述标的物]（以下简称"租赁物"），现双方就续租事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下续租协议：一、续租期限本次续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。二、租赁物详情1.租赁物位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。2.租赁物用途：乙方承诺将租赁物仅用于[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。3.附属设施设备：甲方应确保租赁物及其附属设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、电梯、空调等）处于正常可使用状态，并向乙方提供相关设施设备的清单及使用说明。乙方应妥善使用和维护租赁物及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方进行维修。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应按照每月/每年租金为人民币[X]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期，如季度/半年/年]调整一次，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应按照本协议约定提供租赁物及其附属设施设备，并保证其符合安全使用标准。3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如但不限于工商注册、消防验收等，但相关费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对租赁物进行维修、改造或出售等行为，应提前[X]天通知乙方，并确保不影响乙方正常使用租赁物。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自拆除、改建或损坏。如因乙方原因造成租赁物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合法经营，不得利用租赁物从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁物使用过程中的水电费、物业费、通讯费等各项费用。6.在租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修、改造等，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，且装修、改造方案不得影响租赁物的结构安全和整体外观。租赁期满或本协议提前终止后，乙方应将租赁物恢复原状，如乙方不恢复原状，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供租赁物或擅自提前收回租赁物，应按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁物用途、擅自转租、擅自拆除或改建租赁物等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除通知后[X]天内腾空租赁物，并将租赁物交还给甲方。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当年租金总额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可由双方另行签订补