租金房屋解约协议书

PAGE租金房屋解约协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就提前解除该租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方承租该房屋用于[具体用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本解约协议的约定，收取乙方应支付的相关费用。2.甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。3.在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，甲方应按照约定退还乙方已支付的剩余租金、押金等款项。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.乙方应按照原租赁合同及本解约协议的约定，按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用。3.乙方应在解约协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。如乙方逾期腾空房屋或损坏房屋及附属设施设备的，应承担相应的赔偿责任。4.乙方应向甲方提供真实有效的身份信息及联系方式，如有变更应及时通知甲方。三、解约原因及时间1.经双方协商一致，同意于[解约日期]提前解除原租赁合同。2.解约原因：[详细说明解约原因，如乙方工作调动、甲方房屋需另行安排使用等]四、租金及费用结算1.乙方应在[结算截止日期]前，向甲方支付截至解约日期的租金、水电费、物业费等各项费用。经双方核算，乙方尚欠甲方租金人民币[X]元、水电费人民币[X]元、物业费人民币[X]元，共计人民币[X]元。乙方应于本协议签订之日起[X]日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的上述全部款项后，向乙方出具收款凭证。五、押金退还1.甲方应在乙方腾空房屋并将房屋及附属设施设备完好交还甲方，且乙方已按照本协议约定支付完毕所有费用后的[X]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[X]元无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间对房屋及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。扣除后的剩余押金应按照前款规定退还给乙方。六、房屋腾空及交还1.乙方应在[腾空日期]前腾空房屋，并将房屋内的所有物品搬离，同时清理房屋内的垃圾，确保房屋干净整洁。2.乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还甲方。3.乙方应确保房屋的门窗、水电设施、家具家电等附属设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。4.在乙方腾空房屋并交还甲方后，双方应共同对房屋进行验收。如验收合格，甲方应出具书面的验收确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方继续整改，直至验收合格为止。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时退还乙方押金、未及时出具收款凭证等，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照应退还金额的[X%]支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时支付租金及其他费用、未按时腾空房屋并交还甲方等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未支付金额的[X%]支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方违反本协议约定，擅自损坏房屋及附属设施设备的，乙方应按照市场价格赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不赔偿的，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行