租约转租协议书范本

PAGE租约转租协议书范本甲方（原承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（新承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与房屋所有权人签订了房屋租赁合同（以下简称"原租约"），现甲方欲将原租约项下的租赁权益部分或全部转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下转租协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋甲方转租给乙方的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。房屋内部设施包括但不限于：（列举如空调、冰箱、洗衣机、家具等主要设施）。2.租赁期限原租约的租赁期限自年月日起至年月日止。甲方转租给乙方的期限为自本转租协议生效之日起至年月日止。如乙方有意续租，应在本转租协议期满前个月书面通知甲方，经甲方及原房东同意后，重新签订租赁合同。3.租金及支付方式（1）租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）。租金支付方式为（如按月支付、按季支付等）。（2）租金支付时间：每月/季租金应在每月/季的第日前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：4.押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用并经甲方及原房东验收房屋无损坏后，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取租金及押金。（2）监督乙方合理使用租赁房屋及附属设施。（3）在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施，包括但不限于解除本协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务（1）向乙方如实告知原租约的各项条款及房屋现状，保证乙方对租赁房屋享有合法的转租使用权。（2）协助乙方办理与原房东的沟通协调事宜，确保乙方租赁期间的正常使用。（3）保证租赁房屋及附属设施符合安全使用标准，在租赁期间负责处理房屋主体结构及附属设施的维修（因乙方使用不当造成的除外），确保乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施。（2）在租赁期限内享有对租赁房屋的占有、使用权益。（3）有权要求甲方协助处理与租赁相关的合理事宜。2.义务（1）按照本协议约定按时足额支付租金及押金。（2）合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。如需对房屋进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方及原房东书面同意。（3）遵守原租约及本转租协议的各项约定，包括但不限于物业管理规定、小区规章制度等。（4）租赁期间乙方应自行承担因使用租赁房屋产生的水、电、燃气、通讯、物业等费用，并按时缴纳，不得拖欠。（5）在租赁期满或本协议提前终止后，乙方应按照原状返还租赁房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未如实告知乙方原租约相关条款或房屋现状，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）若甲方未履行协助义务，致使乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）若甲方违反本协议约定，擅自解除本协议的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应补交租金及违约金。（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，如造成甲方或原房东损失的，还应承担赔偿责任。（3）若乙方违反原租约及本转租协议其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未经甲方书面同意擅自转租的，甲方有权解除本协议，没收乙方押金，并要求乙方赔偿损失。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事