终止合作建房协议书

PAGE终止合作建房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合作建房起始日期]签订了合作建房协议（以下简称"原协议"），就合作建房事宜达成了一系列约定。现因[具体终止合作建房的原因]，双方经友好协商，一致同意终止原协议，并签订本终止合作建房协议书（以下简称"本协议"），以明确双方权利义务，妥善处理后续相关事宜。一、合作建房项目基本情况1.项目名称：[合作建房项目具体名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目概况：该合作建房项目原计划在[土地面积]的土地上进行建设，拟建设[房屋类型及数量]等。截至本协议签订之日，项目已完成的工作及现状如下：[详细描述已完成的工程进度、已投入的资金及人力等情况，包括但不限于基础工程完成情况、已建设的房屋层数、已购买的建筑材料数量及存放位置等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定完成相关工作及交接事宜。对乙方在合作建房期间的工作进行监督检查，但应合理行使该权利，不得干扰乙方正常工作。在乙方未按本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、赔偿损失等。2.义务按照本协议约定向乙方支付应付款项。协助乙方办理与合作建房项目相关的手续及文件交接等事宜，提供必要的协助和支持。不得擅自干涉乙方对合作建房项目已完成部分的正常管理和使用，除非本协议另有约定。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付款项。在完成相关工作并符合本协议约定的情况下，要求甲方配合办理后续的结算及交接手续。对合作建房项目已完成部分享有相应权益，但应按照本协议约定处理。2.义务按照本协议约定，妥善处理合作建房项目已完成部分的后续事宜，包括但不限于清理现场、保管剩余材料及设备等。向甲方提供与合作建房项目相关的资料及文件，包括但不限于工程图纸、施工记录、采购合同等，确保资料真实、完整、准确。在本协议签订后[具体期限]内，完成与合作建房项目相关的工作交接，包括但不限于将项目现场、相关资产及资料等移交给甲方。三、款项支付及结算1.已发生费用结算双方共同对合作建房项目已发生的费用进行核算，包括但不限于土地费用、建筑材料费用、人工费用、机械设备租赁费用等。经核算，截至本协议签订之日，已发生的费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。对于已发生的费用，双方按照原协议约定及实际支出情况进行分担。其中，甲方应承担的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应承担的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在本协议签订后[具体付款期限1]内，将应承担的费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后[具体开具发票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。2.其他款项支付根据原协议约定及项目实际情况，甲方还应向乙方支付以下款项：[款项1名称及金额]：人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付期限为[具体付款期限2]。[款项2名称及金额]：人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付期限为[具体付款期限3]。乙方应在收到上述款项后，按照相关规定及本协议约定履行相应义务。四、项目交接1.交接内容乙方应将合作建房项目现场的土地及地上建筑物、附着物等移交给甲方。移交的建筑物应符合国家及地方相关质量标准，能够正常使用。乙方应向甲方移交与合作建房项目相关的全部资料及文件，包括但不限于项目立项文件、规划许可证、施工许可证、工程图纸、施工记录、采购合同、竣工验收报告等。资料及文件应确保真实、完整、有效。乙方应将合作建房项目中剩余的建筑材料、机械设备等资产移交给甲方。资产清单应经双方签字确认，交接时应确保资产的数量、质量及性能符合要求。2.交接时间及方式双方约定于[交接日期]进行项目交接。交接地点为合作建房项目现场。交接时，双方应共同对交接内容进行清点、查验，并签署交接清单。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的凭证。对于需要办理产权变更等手续的事项，乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的文件及证明材料，并按照规定承担相应费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生费用、应付款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定完成工作交接或提供相关资料及文件，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执