租房解除合约协议书

PAGE租房解除合约协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定乙方应每月向甲方支付租金人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方已按照原租赁合同的约定支付租金至[具体日期]。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议的约定收取相关费用。甲方应确保出租房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。在本协议签订后，甲方应协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助和便利。甲方应按照法律法规的规定履行相关的通知义务，如因法律法规政策变化等原因导致本协议无法履行或需要变更相关条款的，应及时通知乙方。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行相关义务。乙方应按照本协议的约定向甲方支付相关费用。在本协议签订后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复至正常使用状态。乙方应配合甲方办理房屋交接手续，提供必要的协助和便利。乙方应按照法律法规的规定履行相关的通知义务，如因乙方自身原因导致本协议无法履行或需要变更相关条款的，应及时通知甲方。三、解除合同的原因及时间1.解除原因：经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、乙方提前退租等]。2.解除时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方无需退还。自本协议生效之日起，乙方无需再向甲方支付租金。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋并办理完交接手续后的[X]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[X]元无息退还给乙方。3.其他费用结算：乙方应在本协议生效之日前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、房屋交接1.交接时间：双方应在本协议生效后的[X]个工作日内办理房屋交接手续。2.交接内容：乙方应将房屋腾空，确保房屋内无任何乙方的物品及垃圾。乙方应将房屋及其附属设施设备恢复至正常使用状态，如发现有损坏的，应按照本协议的约定进行修复或赔偿。双方应共同对房屋及其附属设施设备进行检查验收，填写房屋交接清单。房屋交接清单应包括房屋的现状、设施设备的完好情况等内容。交接完成后，双方应在房屋交接清单上签字（或盖章）确认。六、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议的约定履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等费用。3.如一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效