租房解除合同协议范本

PAGE租房解除合同协议范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。3.房屋用途：乙方承租该房屋作为[居住/办公等具体用途]使用。二、解除合同原因双方经协商一致，同意于年月日解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、乙方提前退租等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋。有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。2.义务按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金等款项（如有）。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、水电燃气等费用的结算清单等。在乙方交还租赁房屋后，及时办理房屋验收手续，并出具验收证明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金、押金等款项（如有）。在交还租赁房屋前，有权继续使用租赁房屋，但应按照原租赁合同约定支付租金及相关费用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间的租金、水电费、燃气费、物业费等所有费用。负责清理租赁房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。协助甲方办理与租赁房屋相关的交接手续，如提供房屋钥匙、水电燃气等费用的结算清单等。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元。经双方协商，甲方应退还乙方剩余租金人民币元（大写：元整）。2.押金结算乙方承租该房屋时向甲方支付了押金人民币元（大写：元整）。在乙方按照本协议约定交还租赁房屋且结清所有费用后，甲方应于收到乙方交还的房屋及验收合格之日起日内，将押金全额退还乙方。3.其他费用结算乙方应在交还租赁房屋前结清租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费等所有费用。经双方核对，乙方应支付的水电费为人民币元，燃气费为人民币元，物业费为人民币元，共计人民币元（大写：元整）。乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付上述费用。五、房屋交还1.交还时间乙方应于年月日[具体时间]前将租赁房屋腾空并交还给甲方。2.交还标准乙方交还的租赁房屋应保持原有结构完整，附属设施设备（包括但不限于门窗、水电设备、燃气设备、卫生洁具等）完好无损（正常损耗除外），墙面、地面无损坏、无污渍，房屋内无乙方遗留的物品。3.交接手续乙方交还租赁房屋时，应与甲方共同办理交接手续，双方在房屋交接清单上签字确认。交接清单应包括房屋钥匙、水电燃气表读数、房屋及附属设施设备的状况等内容。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金、押金等款项，每逾期一日应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部款项及按照未退还金额的%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋，每逾期一日应按照原租赁合同月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回租赁房屋，并要求乙方按照原租赁合同月租金的倍支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新出租房屋的租金差价损失、律师费、诉讼费等）。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的费用，甲方有权从乙方已支付的租金、押金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额。乙方应按照未结清费用金额的%向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事