租房终结合同范本

PAGE租房终结合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：），现经双方友好协商，就提前终止该租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于市区街道号室。2.房屋面积：平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋作为使用。二、合同终止原因经双方协商一致，同意于年月日提前终止上述《房屋租赁合同》。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。有权检查房屋内乙方遗留物品情况，如发现乙方对房屋造成损坏，有权要求乙方进行赔偿。2.义务自本协议签订之日起，向乙方返还已收取的未到期租金及押金。具体金额为：租金元，押金元。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、门禁卡等。确保在租赁期间，未对房屋进行违法违规改造或设置影响乙方正常使用的障碍。（二）乙方权利与义务1.权利要求甲方按照本协议约定返还租金及押金。在本协议约定的时间内，按照原状交还租赁房屋。2.义务于年月日前腾空房屋，并将房屋钥匙及门禁卡等相关物品交还甲方。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等。对租赁期间因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。四、房屋及附属设施交接1.乙方应在年月日前，将房屋内的个人物品全部搬离，并打扫干净房屋卫生，确保房屋及附属设施完好无损、正常使用。附属设施包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等（具体清单见附件）。2.甲乙双方在年月日共同对房屋及附属设施进行验收交接。如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。验收交接完成后，双方签署《房屋交接确认书》。五、租金及押金退还1.甲方应在双方完成房屋交接且乙方结清所有费用后的个工作日内，将租金及押金退还至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.如因乙方原因导致房屋交接延迟或存在未结清费用等情况，甲方有权相应顺延租金及押金退还时间，并在乙方解决相关问题后再行退还。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时返还租金及押金，每逾期一日，应按照未返还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还全部租金及押金，同时按照租金总额的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋、交还钥匙及门禁卡或未结清费用，每逾期一日，应按照租金总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回房屋，并扣除乙方全部押金，乙方还应支付自逾期之日起至实际交还房屋之日止按照租金标准计算的房屋占有使用费。3.若乙方对房屋及其附属设施造成损坏，未按照本协议约定进行修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方继续履行修复或赔偿义务。如乙方拒绝履行，甲方有权通过法律途径追究乙方责任。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件：房屋附属设施清单1.家具：床张沙发个衣柜个餐桌张餐椅把2.家电：