租房提前解除合同范本

PAGE租房提前解除合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就乙方提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举房屋内的设施设备，如家具、电器等]，乙方应在租赁期间妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方提前解除合同的相关费用。有权监督乙方对房屋及设施设备的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原租赁合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合约定的房屋及设施设备。在乙方按照本协议约定履行义务后，应协助乙方办理相关解除租赁手续。（二）乙方权利义务1.权利在提前解除合同符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照本协议约定退还相应费用。有权在租赁期间合理使用房屋及设施设备，但应按照约定的用途使用。2.义务应按照本协议约定提前通知甲方解除合同，并说明解除原因。应在解除合同前结清租金、水电费、物业费等所有费用。应在解除合同之日将房屋及设施设备完好无损地交还甲方，如有损坏或丢失，应照价赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。三、提前解除合同的条件及方式1.提前解除合同的条件经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。若乙方因[具体原因，如工作调动等]需要提前解除合同，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.提前解除合同的方式乙方应向甲方提交书面解除合同通知，明确解除合同的日期。甲方在收到乙方书面通知后，应在[X]天内给予书面答复，如同意解除合同，双方应按照本协议约定办理相关手续。四、费用结算1.租金结算：乙方应按照原租赁合同约定支付至提前解除合同之日的租金，剩余租金甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋及设施设备且结清所有费用后[X]天内退还乙方。2.押金退还：乙方在租赁期间未违反本协议及原租赁合同约定，且已结清所有费用的情况下，甲方应在乙方交还房屋及设施设备之日起[X]天内将押金全额退还乙方。3.其他费用：乙方应在解除合同前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用，如因乙方未结清费用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合约定的房屋及设施设备，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理解除租赁手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提前通知甲方解除合同或未经甲方书面同意擅自解除合同的，乙方应按照原租赁合同约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定结清所有费用或未将房屋及设施设备完好无损地交还甲方的，乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照原租赁合同约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双