租房屋解约协议书

PAGE租房屋解约协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：），约定甲方将位于市区路号室房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日。现因[具体解约原因]，甲乙双方经友好协商，就提前解除房屋租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋装修情况为[描述装修风格及现状]。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[明确租赁用途，如居住、办公等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应确保该房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。在本协议签订后日内，甲方应配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于腾空房屋、交付房屋钥匙及相关设施设备的使用说明等。甲方应按照法律法规规定，协助乙方办理与租赁相关的各项手续（如有）。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付各项费用。在本协议签订后日内，乙方应腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。乙方应配合甲方办理房屋交接手续，如实地向甲方告知房屋使用情况及设施设备损坏情况等。三、费用结算1.租金及押金经双方结算，乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元。自本协议生效之日起，双方租赁合同终止，乙方无需再向甲方支付后续租金。甲方应在本协议签订后日内，将乙方已支付的押金人民币元退还给乙方。2.其他费用乙方应结清租赁期间发生的水、电、燃气、物业等各项费用，并向甲方提供相关缴费凭证。如乙方在租赁期间因使用该房屋产生任何欠费或纠纷，均由乙方自行承担责任，与甲方无关。四、房屋交接1.甲乙双方应在本协议签订后日内，共同对房屋进行交接。交接时，双方应制作房屋交接清单，详细记录房屋及附属设施设备的现状、数量等情况。2.乙方应确保房屋内无任何遗留物品，如有遗留，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。3.交接完成后，双方应在房屋交接清单上签字确认，视为房屋交接完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空房屋、未结清相关费用等，每逾期一日，应按照本协议租金总额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议租金总额的%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本