租房合同终止补充协议

PAGE租房合同终止补充协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就原合同的终止事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况描述]厨房等配套设施。2.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议的约定收取相关费用。有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本补充协议或原合同约定，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务应按照原合同及本补充协议的约定，向乙方提供符合居住或使用要求的房屋及相关设施设备，并确保房屋处于安全、适租状态。在租赁期间，负责对房屋的主体结构及附属设施设备进行定期检查和维护，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常生活或经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用房屋及相关设施设备。在满足本补充协议约定的条件下，有权要求甲方协助办理与租赁相关的手续。2.义务应按照原合同及本补充协议的约定，按时足额支付租金、押金及其他相关费用。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人使用。租赁期间届满或本补充协议提前终止后，应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还甲方，如乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。三、合同终止相关事宜1.终止原因：双方一致同意，原合同于[终止日期]终止，终止原因如下：[详细说明终止原因，如租赁期限届满、双方协商一致解除等]。2.租金及费用结算乙方应在原合同终止前，向甲方结清截至终止日期的租金、水电费、物业费等所有费用。经双方核算确认后，多退少补。甲方收取乙方的押金，在乙方按照本补充协议约定腾空房屋、交还钥匙且无任何违约行为及费用拖欠的情况下，于原合同终止后[X]个工作日内无息退还乙方。3.房屋交接原合同终止后，乙方应在[交接日期]前将房屋腾空，并与甲方办理房屋交接手续。交接时，双方应对房屋的现状进行检查，包括房屋结构、装修、设施设备等，如发现有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。如乙方未按时交还或遗失相关物品的，应按照甲方的要求补办或赔偿相应损失。四、违约责任1.若甲方未按照本补充协议的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本补充协议的约定履行义务，如逾期支付租金、水电费等费用，擅自改变房屋用途、转租转借房屋等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方按照原合同租金标准的[X%]支付自逾期之日起至实际交还房屋之日止的房屋占有使用费，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。五、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议