租房合同保密协议

PAGE租房合同保密协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成租赁协议（以下简称"主租赁合同"），为保护双方在租赁期间涉及的商业秘密、个人隐私及其他敏感信息，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本保密协议。一、保密信息范围1.本协议所指保密信息包括但不限于：主租赁合同中涉及的房屋详细地址、面积、户型等房屋具体信息。双方在租赁洽谈、合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况、经营策略、客户信息、员工信息等。任何一方因履行主租赁合同而向对方提供的文件、资料、数据、图表、报告等书面或电子形式的信息，以及在交流过程中口头透露的但要求保密的信息。主租赁合同履行过程中产生的与租赁房屋使用相关的特殊情况、特殊需求等信息。2.本协议所称保密信息不包括以下信息：在披露时已为公众所知悉的信息，但因接收方违反本协议而导致公开的除外。接收方在接收保密信息之前已合法拥有的信息，且该信息并非从披露方直接或间接获取。由接收方独立开发且未使用保密信息的信息。根据法律要求、政府部门命令或司法程序而披露的信息，但接收方应在合理可行的情况下，提前通知披露方，并协助披露方采取合理措施避免或限制该等披露。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权要求乙方对其在租赁期间知悉的甲方保密信息予以保密。在发现乙方违反本协议保密义务时，有权要求乙方采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务甲方应确保其向乙方提供的与租赁相关的信息属于保密信息范畴，并向乙方明确告知该等信息需要保密。甲方应采取合理措施保护自身所掌握的保密信息，防止未经授权的披露。乙方权利与义务1.权利在租赁期间，乙方有权正常使用租赁房屋，并依据主租赁合同约定享有相应权益。在遵守本协议保密义务的前提下，乙方有权要求甲方对其因履行主租赁合同而提供给甲方的保密信息予以保密。2.义务乙方应严格遵守本协议约定，对甲方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用该等保密信息，但根据法律规定或本协议另有约定的除外。乙方应采取合理的安全措施保护保密信息，防止保密信息被泄露、篡改或丢失。如乙方发现保密信息存在泄露风险，应立即通知甲方，并积极协助甲方采取措施防止损失扩大。乙方仅可在履行主租赁合同所需范围内使用保密信息，不得将保密信息用于任何其他目的。未经甲方书面同意，乙方不得复制、传播、转让或允许他人访问保密信息。在主租赁合同终止或解除后，乙方应立即停止使用保密信息，并将所有保密信息返还甲方或按照甲方要求进行销毁。三、保密期限本协议的保密期限自双方签署本协议之日起，至主租赁合同终止后[X]年。在保密期限内，双方均应履行本协议约定的保密义务。四、违约责任1.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.如违约行为导致保密信息泄露给第三方，违约方应采取一切合理措施消除影响，并确保第三方不再使用该等保密信息。如因违约行为给对方造成恶劣影响或重大损失，违约方应承担相应的法律责任。3.若双方均违反本协议约定，各自应承担相应的违约责任，并按照本协议约定赔偿对方损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订