租房供热费协议书

PAGE租房供热费协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，为明确双方在供热费方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为（居住/办公等具体用途）使用。二、供热服务具体描述1.供热方式：本房屋供热方式为（集中供热/自供热等）。2.供热期限：供热期自每年月日起至次年月日止。3.供热标准：按照当地供热主管部门规定的标准执行，室内温度应保持在摄氏度以上（具体温度标准）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取供热费。有权监督乙方合理使用供热设施，如发现乙方有损坏供热设施或不当使用行为，有权要求乙方修复或改正。2.义务确保供热设施正常运行，保证供热质量达到本协议约定标准。在供热期内，因供热设施故障等原因导致乙方供热中断或供热不达标的，应及时采取措施进行维修，尽快恢复正常供热，并承担由此给乙方造成的合理损失。协助乙方与供热单位进行沟通协调，解决供热过程中出现的问题。（二）乙方权利义务1.权利在供热期内，有权享受符合本协议约定标准的供热服务。对供热质量不满意时，有权向甲方提出意见，要求甲方协助解决。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付供热费。不得擅自改动、拆除或损坏供热设施，如需对房屋进行装修或改造，涉及供热设施变动的，应事先征得甲方同意，并由专业人员进行施工，确保供热设施安全完好。合理使用供热设施，不得因使用不当导致供热设施损坏或影响供热效果。如因乙方原因造成供热设施损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、供热费支付方式及金额1.支付方式：乙方应在每年月日前，将当年供热费一次性支付给甲方。支付方式为（现金/银行转账/支票等具体方式）。2.供热费金额：根据当地供热收费标准及本房屋面积，乙方每年应支付的供热费为人民币元整。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定确保供热设施正常运行，导致乙方供热中断或供热不达标的，每逾期一天，应按照当年供热费金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的供热费，同时甲方应按照当年供热费金额的%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自提高供热费标准或无故拒绝收取供热费，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照供热费金额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付供热费，每逾期一天，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权停止供热服务，并要求乙方支付拖欠的供热费及违约金。乙方应在甲方恢复供热服务前，结清所有欠费及违约金。若乙方擅自改动、拆除或损坏供热设施，乙方应负责恢复原状，并承担由此给甲方及其他住户造成的全部损失，包括但不限于维修费用、供热中断造成的损失等。同时，乙方应按照供热费金额的%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期限届满之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补