租赁合同中止协议书

PAGE租赁合同中止协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现经双方友好协商，一致同意按照以下条款中止该租赁合同，特订立本中止协议书，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情本租赁合同所涉及的标的物为位于[详细地址]的[房屋/商铺/设备等具体租赁物名称]，建筑面积为[X]平方米。该租赁物内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、门窗、空调等]，其现状以双方交接时的实际情况为准。2.服务内容若租赁标的物为服务性质，详细描述服务的范围、标准、期限等内容。例如，甲方为乙方提供[服务名称]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务内容涵盖[具体服务事项，如场地清洁、设备维护、人员培训等]，服务标准应符合行业通用标准及双方约定的特定要求。二、中止原因双方经协商一致，同意基于以下原因中止租赁合同：[详细说明中止原因，如市场变化、经营调整、不可抗力等]。三、中止日期本租赁合同自[中止日期]起正式中止。双方应在该日期前完成租赁物的交接及相关费用的结算等事宜。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成租赁物的返还及交接工作。2.义务应向乙方提供与租赁物相关的真实、准确的信息，包括但不限于产权证明、租赁物现状等。在租赁合同中止后，应配合乙方办理相关手续，如提供必要的证明文件等。按照本协议约定退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还押金及剩余租金（如有）。在完成租赁物返还及交接工作后，有权要求甲方出具相关证明文件。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。应在中止日期前将租赁物腾空并恢复原状（正常使用损耗除外），返还给甲方。返还的租赁物应保持良好的使用状态，包括但不限于房屋结构完整、设备设施能正常运行等。负责清理租赁期间产生的所有垃圾及废弃物，并承担相应费用。在租赁物返还前，妥善保管租赁物，不得擅自改变其现状或损坏租赁物及其附属设施设备。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、费用结算1.租金结算乙方应支付至[中止日期]的租金共计人民币[X]元，已支付租金为人民币[X]元，尚欠租金人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将所欠租金支付至甲方指定账户。2.押金退还甲方应在收到乙方支付的所欠租金及完成租赁物交接且确认无任何纠纷后，于[X]个工作日内将乙方支付的押金人民币[X]元全额退还至乙方指定账户。3.其他费用租赁期间，乙方使用租赁物产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内结清，并提供相关缴费凭证给甲方。六、租赁物交接1.交接时间双方应在[交接日期]进行租赁物的交接工作。交接工作应在工作日的正常工作时间内进行，具体时间由双方提前协商确定。2.交接程序乙方应提前准备好租赁物的钥匙、相关设备设施的使用说明及维护记录等资料。双方共同对租赁物进行现场检查，包括房屋结构、装修情况、设备设施运行状况等。检查过程中，如发现租赁物有损坏或与交接前状态不符的情况，乙方应负责说明原因并承担相应责任。乙方应向甲方提交租赁物返还清单，清单内容包括租赁物的名称、数量、规格、现状等详细信息，并由双方签字确认。交接完成后，双方应签署租赁物交接确认书，确认租赁物已按照本协议约定的条件返还给甲方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还押金或剩余租金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的其他损失赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和条件返还租赁物，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应按照租赁物的重置价值进行赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。