空调租房使用协议书

PAGE空调租房使用协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋并使用房屋内的空调设备，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋内空调设备的使用事宜达成如下协议：一、租赁房屋及空调设备基本情况1.租赁房屋地址：2.房屋内空调设备详情品牌及型号：数量：台设备状况：甲方应确保所提供的空调设备在租赁起始日处于正常运行状态，无明显损坏、故障等影响正常使用的情形。设备外观应保持良好，各项功能完备。二、租赁期限1.本协议租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及空调设备。乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付空调设备租金每月人民币元（大写元整）。2.支付方式：租金支付方式为（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付等）。乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对空调设备的使用情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合正常使用标准的空调设备，并保证设备的安全性和可靠性。在租赁期间，负责空调设备的正常维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养应及时进行，确保设备正常运行，维修保养费用由甲方承担。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致空调设备损坏或无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并尽力采取措施修复或更换设备，减少乙方因设备故障而受到的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定正常使用空调设备。在租赁期间，如发现空调设备出现故障，有权通知甲方及时维修。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用空调设备，不得擅自改变设备的用途、结构或进行其他可能损坏设备的行为。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。妥善保管空调设备，不得擅自将设备转租、转借他人使用。如因乙方保管不善导致设备丢失、损坏，乙方应负责赔偿甲方相应损失。在租赁期满或本协议提前解除时，乙方应将空调设备完好无损地交还甲方，并协助甲方进行设备的验收。五、设备维修与保养1.甲方应定期对空调设备进行检查、维护和保养，确保设备正常运行。一般情况下，甲方应每月至少进行一次常规检查和清洁保养工作。2.若乙方在使用过程中发现空调设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后小时内做出响应，并在个工作日内安排维修人员进行维修。3.对于因乙方使用不当、人为损坏或不可抗力等原因导致的设备故障或损坏，维修费用由责任方承担。如无法确定责任方，双方应协商分担维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供合格的空调设备或未及时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用设备，甲方应相应减少租金或承担乙方因设备故障而产生的合理损失，如额外的降温/取暖费用等。若甲方擅自解除本协议，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变空调设备用途、结构或因使用不当、保管不善等原因导致设备损坏，乙方应负责修复或按照设备重置价格赔偿甲方损失。若乙方擅自将空调设备转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），同时乙方应立即交还设备，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，