离婚房产分配协议合同

PAGE离婚房产分配协议合同甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方自愿离婚，并就夫妻共同财产的分割事宜达成一致意见，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经平等、自愿、充分协商，就离婚房产分配事宜签订本协议合同，以资共同遵守。一、房产基本情况1.房产地址：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房产"）。2.房屋性质：[写明该房产是商品房、经济适用房、房改房等具体性质]。3.房屋面积：该房产建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。4.房屋产权证书号：[填写该房产的产权证书编号]。5.购房时间：甲方于[具体日期]购买该房产，购房款支付情况如下：[详细说明购房款的支付方式，如一次性付款、银行贷款等，并注明各阶段支付金额]。其中，以银行贷款方式购买的，贷款本金为元，贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]，截至本协议签订之日，尚欠银行贷款本金元，利息元。二、房产分配方式经双方协商一致，该房产归[房产归属方，即甲方或乙方]所有。具体分配如下：1.[房产归属方]应于本协议生效之日起日内，向另一方支付房产补偿款人民币元（大写元整）。该补偿款的计算方式为：[详细说明补偿款的计算依据，如房产评估价值、夫妻共同出资比例等]。2.对于尚欠银行的贷款，由[负责偿还贷款方，即甲方或乙方]继续承担还款责任。自本协议生效之日起，因偿还该贷款产生的本金、利息、罚息、复利等所有费用均由其自行承担，另一方不再承担任何责任。若因[负责偿还贷款方]未按时足额偿还贷款导致另一方产生任何损失的，[负责偿还贷款方]应承担全部赔偿责任。3.双方应相互配合办理该房产的产权变更登记手续，所需费用由[明确由哪一方承担]承担。若因一方原因导致产权变更登记手续迟延办理或无法办理的，该方应承担由此给另一方造成的全部损失。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得该房产的所有权，并要求乙方配合办理产权变更登记手续。有权要求乙方按照本协议约定支付房产补偿款。2.义务按照本协议约定向乙方支付房产补偿款。负责偿还尚欠银行的贷款，并承担因偿还贷款产生的一切费用。保证该房产不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在办理产权变更登记手续过程中，积极配合乙方提供相关资料，协助乙方办理各项手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付房产补偿款。有权要求甲方配合办理产权变更登记手续。2.义务按照本协议约定配合甲方办理产权变更登记手续，提供相关资料，协助甲方办理各项手续。在甲方偿还银行贷款期间，不得干扰甲方的还款行为，不得因自身原因导致甲方还款出现困难。保证其向甲方提供的所有资料真实、有效，如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房产补偿款（如有），同时甲方应按照房产补偿款总额的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房产补偿款金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的房产补偿款（如有），同时乙方应按照房产补偿款总额的%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给另一方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，一份留存于办理产权变更登记手续的相关部门备案，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，