库房合同终止协议书

PAGE库房合同终止协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[库房具体地址及用途]的库房租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并达成如下库房合同终止协议书：一、合同终止原因双方经协商一致，决定终止原合同的履行，终止日期为[终止日期]。二、标的物或服务具体描述1.库房位置及面积甲方出租给乙方的库房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该库房为[库房结构类型，如钢结构、砖混结构等]，内部设施包括[列举主要设施，如照明系统、通风设备等]。库房所在区域的土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地用途为[仓储用地等]。2.库房用途乙方承租该库房用于[明确存放货物的类别或经营业务范围，如存储电子产品、服装等]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。在合同终止后，有权收回库房及相关设施设备。义务应确保在合同终止前，库房及相关设施设备处于正常使用状态，不存在影响乙方正常经营的质量问题。协助乙方办理与库房相关的退场手续，提供必要的证明文件等。按照原合同约定及法律法规规定，对库房的相关信息承担保密义务，不得向第三方泄露乙方在库房经营过程中的商业秘密等信息。2.乙方权利义务权利在合同终止前，有权按照原合同约定继续使用库房，但应遵守本协议及原合同的各项规定。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。义务应在合同终止日期前，将库房内的货物全部清理完毕，并将库房及相关设施设备完好无损地交还甲方。按照原合同约定及本协议约定，按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用。不得擅自对库房进行改建、扩建、拆除等破坏性行为，如有违反，应承担恢复原状及赔偿甲方损失的责任。在合同终止后，不得继续以甲方库房名义进行任何经营活动，否则应承担相应的法律责任。四、费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付截至合同终止日期的租金共计人民币[X]元。乙方已支付租金情况为：[详细说明已支付租金的金额、支付时间等]，尚欠租金人民币[X]元，乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。2.水电费结算经双方核对，乙方在租赁期间产生的水电费共计人民币[X]元。其中，电费为人民币[X]元，水费为人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付该水电费。3.其他费用结算除租金和水电费外，乙方在租赁期间如有其他应向甲方支付的费用，如物业费、设备损坏赔偿费等，应按照实际发生金额在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。五、设施设备及物品交接1.设施设备交接乙方应在合同终止日期前，将库房内的设施设备按照原合同约定的状态进行清理和维护，并完好无损地交还甲方。设施设备清单如下：[详细列举设施设备名称、规格型号、数量等，如货架[X]组、叉车[X]辆等]双方应在合同终止当日对设施设备进行现场清点和交接，并签署交接清单。如发现设施设备有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。2.物品交接乙方应将库房内属于自己的物品全部清理完毕。对于乙方遗留在库房内的物品，甲方有权按照无主物进行处理，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失。如甲方擅自提前收回库房或干扰乙方正常使用库房，应按照原合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部费用及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定在合同终止日期前清理货物、交还库房及设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担因逾期交还库房给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方另行出租库房的租金差价损失等。若乙方擅自对库房进行改建、扩建、拆除等破坏性行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如无法恢复原状，则应按照库房重置价格赔偿甲方。七、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议终止后，甲乙双方之间基于原合同产生的权利义务关系即告终止，但双方应按照法