商场退场协议书范本

PAGE商场退场协议书范本甲方（商场出租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（商场承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方在[商场名称]承租场地进行经营活动，现因[具体原因]，双方经友好协商，就乙方退场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：乙方承租的位于[商场具体楼层及区域]的场地，面积为[X]平方米。该场地用途为[具体经营业态]，乙方在此场地内开展了一系列的装修、设备购置及经营活动。2.装修及设备：乙方对承租场地进行了装修，包括但不限于地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、水电线路改造等，装修风格为[装修风格描述]，装修投入价值为[X]元。同时，乙方购置了用于经营的设备，如[列举主要设备名称]，设备购置价值为[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时退场，并清理场地，恢复场地原状。有权对乙方退场过程进行监督，确保乙方履行各项义务。2.义务按照本协议约定，在乙方完成退场义务后，向乙方支付相应的退场款项。在乙方退场前，为乙方提供必要的协助，如协助办理相关手续等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付退场款项。在退场过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的时间和方式，停止在承租场地的经营活动，并清理场地内的货物、设备等物品。自行拆除在承租场地内的装修及设备，但不得损害场地的结构和原有设施。如因乙方拆除行为造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。结清在承租场地经营期间所产生的各项费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、税费等。协助甲方办理与乙方退场相关的手续，如注销营业执照、税务登记等。向甲方提交场地及设备设施的交接清单，确保交接工作顺利完成。三、退场款项及支付方式1.退场款项构成装修补偿款：经双方协商一致，甲方同意支付乙方装修补偿款[X]元。该款项是基于乙方对承租场地装修投入的价值及剩余使用期限等因素综合确定的。设备补偿款：甲方同意支付乙方设备补偿款[X]元。此款项是根据乙方购置设备的折旧情况及市场价值等因素核算得出。押金退还：乙方在承租场地时向甲方缴纳的押金[X]元，在乙方完成本协议约定的退场义务后，甲方应全额退还。2.支付方式甲方在乙方完成以下全部义务后的[X]个工作日内，将上述退场款项一次性支付至乙方指定的银行账户。停止经营活动，清理场地内的货物、设备等物品，并将场地腾空交付给甲方。自行拆除在承租场地内的装修及设备，且场地经甲方验收合格，无损坏情况。结清在承租场地经营期间所产生的各项费用。协助甲方办理与乙方退场相关的手续，如注销营业执照、税务登记等，并提交相关证明文件。向甲方提交场地及设备设施的交接清单。四、退场时间及场地交接1.退场时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成退场工作，包括停止经营、清理场地、拆除装修及设备等全部义务。2.场地交接乙方完成退场义务后，应及时通知甲方进行场地交接。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织人员对场地进行验收。验收内容包括场地的清洁程度、装修及设备拆除情况、场地结构及原有设施是否损坏等。如验收合格，双方应签署场地交接确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付退场款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部退场款项及相应的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成退场义务，每逾期一日，应按照本协议约定的退场款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方在退场过程中损坏场地的结构或原有设施，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额按照实际损失计算。如乙方拒绝承担责任，甲方有权从乙方的退场款项中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未结清在承租场地经营期间所产生的各项费用，甲方有权从乙方的退场款项中扣除相应金额，乙方应补足差额。同时，乙方应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未协助甲方办理与乙方退场相关的手续，或未提交相关证明文件，导致甲方无法顺利完成相关工作，乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签