房屋协产协议书

PAGE房屋协产协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋坐落于，建筑面积为平方米，房屋性质为（如住宅、商业等）。房屋户型为室厅厨卫，附带个阳台。2.该房屋的附属设施包括但不限于：固定装修：地面采用材质，墙面为装修风格，天花板吊顶为样式；电器设备：配备品牌的空调台，品牌的冰箱台，品牌的电视台，品牌的洗衣机台等；家具：包含张床，个沙发，套餐桌椅等；其他：（如有其他特殊附属设施，在此详细列举）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取房屋相关权益。对房屋的使用情况进行监督。2.义务保证对房屋拥有合法处分权，确保房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照协议约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关附属设施，并保证交付时房屋及附属设施处于正常使用状态。协助乙方办理与房屋相关的手续，如产权登记、过户等（如有需要），提供必要的文件和信息，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将房屋另行处分给第三方或设定任何形式的担保。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定使用房屋及相关附属设施。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对房屋进行合理的使用和维护。2.义务按照协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。按时支付协议约定的相关费用，如房屋使用费用、维护费用等（如有）。合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。在协议期满或提前解除时，按照协议约定将房屋及附属设施完好返还给甲方，并清理房屋内属于乙方的物品。三、费用及支付方式1.房屋使用费用：乙方应向甲方支付房屋使用费用，具体金额为每月元。支付方式为（如现金支付、银行转账等），支付周期为（如每月、每季度等）。乙方应在每个支付周期开始前天向甲方支付当期费用。2.其他费用：如因房屋使用产生的水电费、物业费等其他费用，由方承担，并按照相关规定按时足额缴纳。四、房屋交付与返还1.交付时间：甲方应于年月日前将房屋及附属设施交付给乙方。2.交付条件：房屋交付时应具备以下条件：房屋及附属设施完好无损，能够正常使用。提供房屋的相关产权证明文件或其他合法使用依据。3.返还时间：协议期满或提前解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施返还给甲方。4.返还条件：乙方返还的房屋及附属设施应符合以下要求：房屋及附属设施保持交付时的状态，如有正常损耗除外。房屋内无乙方遗留的物品及垃圾。五、违约责任1.若甲方未按照协议约定交付房屋或房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照房屋使用费用的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照协议约定支付费用或擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施，乙方应按照未支付费用的%向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。如乙方逾期支付费用超过天，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还房屋，同时乙方应按照协议剩余期限房屋使用费用的%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双